BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 2060 Beach Blvd 1602, Biloxi, MS 39531

2 ch • 2 sdb • 6 pers • $368,500

BNB

Calc

Revenus annuels

$50,221

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$5,154

Taux de rendement

8.1%

Revenus annuels

$50,221

AirDNA projette $275/nuit avec 50% d'occupation (50,221€). Airbtics projette $232/nuit avec 52% d'occupation (44,063€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 46% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 50% de taux d'occupation, $275 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$28,516	$40,773	$60,001	$114,601
Occupation	39%	54%	61%	79%
Nightly Rate	$192	$199	$259	$384

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Biloxi Dunes Delight: Sun, Sea, and Serenity	$70,118	$402	46%	2	2	2	$135	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (7)
Southern Comfort	$35,589	$162	58%	2	2	2	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (63)
Ocean Club 206	$40,577	$141	68%	2	2	3	$170	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (110)
Ocean Dreams- Elegance That Fits You	$25,505	$169	39%	2	2	2	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
PEACE, LOVE, & SANDY FEET A pretty view of the	$39,930	$193	54%	2	2	1	$111	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (4)
Beachside Biloxi Club Condo: Balcony w/ Ocean View	$107,146	$358	79%	2	2	3	$155	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (62)
Sunshine & Beach Views @ 2046 Beach Blvd	$48,173	$214	59%	2	2	2	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Biloxi Beach Condo @ 2046 Beach Blvd, Biloxi	$38,890	$184	55%	2	2	2	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (107)
2 bed/2 bath, Pool, Just Steps to Biloxi Beach	$41,427	$155	67%	2	2	2	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Ocean Club 1507 Beach Blvd Condo	$52,503	$203	66%	2	2	3	$170	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (98)
The Beach Just Called... Asking For You! 2 Bedroom	$43,660	$197	58%	2	2	1	$111	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Fresh & Clean 2Bdrm/2Bth w/ Beach Views and Pool	$44,579	$210	58%	2	2	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Ocean Breeze Getaway! Close to everything!	$38,823	$178	57%	2	2	2	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (8)
Villas at Ocean Club - Ground Floor Convenience! E	$29,344	$193	39%	2	2	1	$111	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Beach paradise escape	$53,761	$204	68%	2	2	1	$100	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (60)
Escape to MS Gulf Coast Beaches!	$40,889	$204	54%	2	2	3	$95	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Biloxi Bliss: Spring and Summer are Calling!	$58,031	$382	40%	2	2	2	$135	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
The Perfect Escape II	$35,844	$180	53%	2	2	2	$110	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (64)
Tranquil Biloxi Retreat: Your Perfect Vacation Hav	$20,856	$172	31%	2	2	1	$111	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (2)
Beautiful Views Biloxi Beach Condo	$42,832	$223	50%	2	2	2	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Seaside Treasure	$44,398	$232	51%	2	2	180	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Pretty Condo, Newly Decorated, Perfect for TDY & B	$34,318	$195	46%	2	2	1	$111	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Our Memories Will Linger On Long After Our Footpri	$23,124	$192	31%	2	2	1	$111	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
INTRODUCTORY PRICED! The Beach is Calling You to	$25,139	$198	32%	2	2	1	$111	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.2 (4)
Walk To Gulf Coast Coliseum	$121,433	$407	80%	2	2	2	$140	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (156)
Beautiful 2 Bedroom / 2 Bathroom Condo with Gulf V	$90,374	$271	86%	2	2	1	$310	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Biloxi's Spring and Summer Vibes Await!	$83,058	$410	54%	2	2	2	$135	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Palms Trees * Ocean Breeze * Salty Air * Sunkissed	$60,503	$291	55%	2	2	1	$142	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (2)
Let The Countdown To Beach Time Begin! Newly decor	$24,591	$194	32%	2	2	1	$111	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Beautiful 2 Bedroom / 2 Bathroom Condo with Gulf V	$85,143	$271	80%	2	2	1	$310	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.6 (3)
Beautiful 2 Bedroom / 2 Bathroom Condo with Gulf V	$76,190	$271	70%	2	2	1	$310	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3 (1)
The 3-2-0 at Ocean Club Villas	$55,073	$168	80%	2	2	2	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (122)
Beachfront Biloxi Condo: Balcony & Community Perks	$101,173	$450	60%	2	2	3	$176	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (4)
Star Light, Star Bright, I Wish I Was On The Beach	$31,421	$197	42%	2	2	1	$111	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 1 (1)
By the Beach, Near the Sea. What a Wonderful Plac	$24,643	$200	32%	2	2	1	$111	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
I Love You To The Beach And Back!! A Very Pretty	$39,218	$199	51%	2	2	2	$111	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Métriques de rendement

5.64% de rendement sur investissement est un rendement solid sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$5,154	$10,308	$15,463	$20,617	$25,772	$51,544	$154,633
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$294,800	$294,800	$294,800	$294,800	$294,800	$294,800	$294,800
Acompte	$73,700	$73,700	$73,700	$73,700	$73,700	$73,700	$73,700
Appréciation du bien	$11,055	$22,441	$34,169	$46,249	$58,692	$126,733	$525,946
Rendement total	$384,709	$401,250	$418,133	$435,367	$452,964	$546,777	$1,049,080

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

5.64%

Taux de capitalisation

8.14%

Retour sur investissement

21.72%

2060 Beach Blvd 1602 Biloxi, MS, 39531

2 ch • 2 sdb • 6 pers

Prix d'achat

Est. $1,767/mois

Ce bien est à vendre !

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Score investisseur Airbnb

$5,154

Profit annuel

8.1%

Taux de capitalisation

5.6%

Rendement sur investissement

$50,221

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $275/nuit avec 50% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $232/nuit avec 52% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 61% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 23% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$47,910

Revenu annuel moyen

52%

Taux d'occupation moyen

$232

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$20k

$50k

$85k

$120k

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$5,154

Bénéfice

Revenus

$50,221

Charges d'exploitation

$20,209

Résultat d'exploitation

$30,012

Prêt & Taxes

$24,858

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$5,154

$91,255

Investissement en liquidités

Acompte

$73,700

Rénovations & Ameublement

$6,500

Frais de clôture

$11,055

Total

$91,255

Ratio DSCR

Acceptable

1.21

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

5.64%

Taux de capitalisation

8.14%

Retour sur investissement

21.72%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$17,489

Impôt foncier déductible

$3,648

Votre déduction totale

$32,249

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $32,249 = $117,751

Impôts sur $117,751 (30%)

$35,325

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$35,325

Économies d'impôts estimées

$9,675

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

CONDO

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: CONDO

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: No

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Oui, Zone

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -