206 S 800 W Hurricane, Utah, 84737
4 ch • 2.5 sdb • 5 pers
Est. $2,470/mois
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$607,400
Zestimate
Score investisseur Airbnb
-$11,010
Profit annuel
4.6%
Taux de capitalisation
-8.5%
Rendement sur investissement
$43,000
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 45% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $197/nuit avec 63% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $193/nuit avec 61% d'occupation.
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Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$44,144
Revenu annuel moyen
61%
Taux d'occupation moyen
$193
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$15k
$40k
$60k
$85k
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-$11,010
Bénéfice
Revenus
$43,000
Charges d'exploitation
$19,270
Résultat d'exploitation
$23,730
Prêt & Taxes
$34,740
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$11,010
$129,075
Investissement en liquidités
Acompte
$103,000
Rénovations & Ameublement
$10,625
Frais de clôture
$15,450
Total
$129,075
Ratio DSCR
Faible
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Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-8.53%
Taux de capitalisation
4.6%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$24,442
Impôt foncier déductible
$5,098
Votre déduction totale
$63,497
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $63,497 = $86,503
Impôts sur $86,503 (30%)
$25,951
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$25,951
Économies d'impôts estimées
$19,049
Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
9,147 sqft
Année de construction:
1994
Taille:
3,665 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
2
Chauffage:
Natural Gas
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: 2
- Taille du terrain: 9,147 sqft
- Surface habitable: 3,665 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: Natural gas
- Piscine: No
- Cheminées: 1
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: Central Air
- Vue: -
- Stationnement: Attached, RV Access/Parking
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: $165
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: HPMSD129
- Zone inondable: Oui, Zone Moderate risk: Areas of 0.2% annual chance flood (500-year flood)
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $574,100
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $607,400
Écoles
- École primaire: Three Falls School with 7/10 étoiles