206 Main St Pendleton, North Carolina, 27862
3 ch • 1.5 sdb • 6 pers
Est. $719/mois
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Score investisseur Airbnb
$5,874
Profit annuel
10.7%
Taux de capitalisation
13.7%
Rendement sur investissement
$34,106
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $154/nuit avec 49% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $161/nuit avec 58% d'occupation.
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Saisonnalité
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11
Comparables Airbnb
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$36,290
Revenu annuel moyen
58%
Taux d'occupation moyen
$161
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$20k
$40k
$65k
$90k
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$5,874
Bénéfice
Revenus
$34,106
Charges d'exploitation
$18,114
Résultat d'exploitation
$15,993
Prêt & Taxes
$10,119
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$5,874
$42,875
Investissement en liquidités
Acompte
$30,000
Rénovations & Ameublement
$8,375
Frais de clôture
$4,500
Total
$42,875
Ratio DSCR
Fort
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Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
13.7%
Taux de capitalisation
10.66%
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Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$7,119
Impôt foncier déductible
$1,485
Votre déduction totale
$10,142
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $10,142 = $139,858
Impôts sur $139,858 (30%)
$41,957
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$41,957
Économies d'impôts estimées
$3,043
Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
0.84 sqft
Année de construction:
1925
Taille:
2,440 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
-
Chauffage:
Other, Floor Furnace
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: 2
- Taille du terrain: 0.84 sqft
- Surface habitable: 2,440 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Other, floor furnace
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: Wall/Window Unit(s), See Remarks
- Vue: -
- Stationnement: See Remarks
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: $61
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 5031310159
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation:
- Valeur évaluée: $121,879
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -
Écoles
- École primaire: Willis Hare Elementary School
- Lycée: Northampton County High School with 2/10 étoiles