2044 Bill Flagle Way Sevierville, Tennessee, 37876
2 ch • 2 sdb • 6 pers
Est. $1,989/mois
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$39,994
Revenus annuels
BNBCalc prédit que ce bien rapportera $241 par nuit avec 58% d'occupation, le plaçant dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux biens similaires à proximité.
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Saisonnalité
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$56,662
Revenu annuel moyen
58%
Taux d'occupation moyen
$241
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$15k
$55k
$95k
$140k
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-$6,859
Bénéfice
Revenue
$39,994
Charges d'exploitation
$18,879
Résultat d'exploitation
$21,115
Prêt & Taxes
$27,974
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$6,859
$101,881
Investissement en liquidités
Acompte
$82,940
Rénovations & Ameublement
$6,500
Frais de clôture
$12,441
Total
$101,881
Ratio DSCR
Faible
Obtenir une lettre de pré-qualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-6.73%
Taux de capitalisation
5.09%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$19,682
Impôt foncier déductible
$4,106
Votre déduction totale
$60,481
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $60,481 = $89,519
Impôts sur $89,519 (30%)
$26,856
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$26,856
Économies d'impôts estimées
$18,144
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
-
Année de construction:
2001
Taille:
1,008 sqft
Type:
SFR
Stationnement:
-
Chauffage:
Yes
Biens vendus comparables
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 915 Buck Way | - | 2 | 1,310 | - | 16,988 | 2000 | $0 | - |
| 1118 Carroll Hill Ln | 2 | 2 | 1,008 | - | 12,197 | 2001 | $0 | - |
| 921 Lake Smoky Rd | - | 1 | 588 | - | 0 | 1975 | $500,000 | - |
| 1149 Flat Creek Rd | - | 1 | 760 | - | 143,748 | 1962 | $0 | - |
| 2023 Bill Flagle Way | - | 2 | 1,310 | - | 87,120 | 2001 | $0 | - |
| 1045 Willard Way | 2 | 2 | 1,056 | - | 0 | 2000 | $430,000 | - |
| 2019 Bill Flagle Way | - | 1 | 1,008 | - | 0 | 2001 | $0 | - |
| 326 Perry Branch Way | - | 1 | 416 | - | 182,516 | 1993 | $0 | - |
| Perry Branch Way | - | 2 | 2,720 | - | 95,832 | 1990 | $0 | - |
| 1015 Willard Way | - | 3 | 4,634 | - | 189,486 | 1999 | $0 | - |
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: Single Family Residence
- Étages: -
- Taille du terrain: -
- Surface habitable: 1,008 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Yes
- Piscine: No
- Cheminées: 1
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: 094J B 04800
- Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informations fiscales
- Année d'évaluation:
- Valeur évaluée: $43,300
- Estimation départementale de la valeur du terrain: $20,000
- Valeur évaluée du terrain: $5,000
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $153,200
Estimation du marché: -
Historique des ventes
| Date | Prix de vente | % Financé | Acheteur |
|---|---|---|---|
| 07/27/18 | $0 | 0% | Sevier County Properties Llc |
| 09/17/15 | $95,000 | 100% | Bill Whitaker, Allison Whitaker |
| 03/27/12 | $92,000 | 100% | Jimmy Dail Cline, Rebecca Ann Cline |
| Invalid Date | $92,500 | 100% | First Horizon Home Loan Corp |
Propriété
- Nom: Sevier County Properties Llc
- Occupé par le propriétaire: No
- Adresse postale du propriétaire: 40 S Nile Ln, Stout, OH 45684
- Années de propriété: 77
- Valeur nette du bien: $384,419
- Solde hypothécaire restant: $97,444
- Montant financé: 100%
- Type de propriétaire: Investisseur
- Privilège: No
- Hérité: No
- Saisie: No