BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 2037 W 106th St, Cleveland, OH 44102

2 ch • 1 sdb • 6 pers • $100,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$28,478

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$4,350

Taux de rendement

11.1%

Revenus annuels

$28,478

AirDNA projette $113/nuit avec 69% d'occupation (28,478€). Airbtics projette $112/nuit avec 57% d'occupation (23,317€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 46% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 69% de taux d'occupation, $113 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$14,685	$21,285	$35,701	$55,261
Occupation	41%	53%	71%	86%
Nightly Rate	$92	$102	$130	$166

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Clean & Cozy on Cove- Priv Home & Parking - low $	$21,310	$79	64%	2	2	1	$55	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (402)
Herman Gardens Luxury Rental	$31,705	$180	46%	2	2	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (394)
Cleveland Hideaway on Clifton	$35,100	$209	40%	2	2	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Beautifully renovated 2 bedroom Carriage House	$30,109	$107	73%	2	3	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Dog-friendly 2BR home in trendy+walkable Lakewood	$32,807	$103	86%	2	2	2	$35	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (75)
CLE's Gordon Square Gem	$37,343	$145	67%	2	2	1	$74	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (109)
Comfy home minutes from Downtown Cleveland	$19,854	$100	49%	2	1	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (27)
Heart of Cleveland West	$14,090	$72	52%	2	1	1	$35	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.6 (73)
Edgewater Boho Chic	$32,069	$90	95%	2	1	2	$55	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (152)
Stylish Lakeside Living - Walk to the Beach!	$40,075	$131	80%	2	1	2	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (78)
The Firepit Townhouse in Lakewood	$26,236	$132	50%	2	1	1	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (92)
The House Hotels- Thoreau Upper - Lakewood - 10 Minutes to Downtown Attractions	$13,416	$101	34%	2	1	1	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.4 (112)
Sunrise Getaway in Lakewood /Private Parking	$18,877	$82	59%	2	1	1	$30	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (124)
Modern 2 bedroom apartment - 5 min drive to beach	$18,915	$116	41%	2	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (41)
The House Hotels - Cohasset upper	$20,652	$93	55%	2	1	1	$60	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (36)
"Saint Bark" West Cleveland AC/Parking Dogs+Cats	$13,964	$89	37%	2	1	2	$65	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.7 (115)
The House Hotels - Ridgewood Lower - Lakewood - 10 Minutes to Downtown	$15,385	$105	36%	2	1	1	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.4 (35)
Lakewood Century Duplex: Modern & Vintage	$15,871	$97	42%	2	1	1	$60	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4 (4)
The House Hotels - Centrally Located in Lakewood - 10 Minutes to Downtown Attractions - Thoreau Lowe	$14,971	$98	39%	2	1	1	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.1 (33)
Luxury Apartment In Lakewood	$21,650	$56	89%	2	1	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (116)
Dog Friendly, Fresh, 2 king bed, patio, parking	$38,922	$125	80%	2	1	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Adorable 2 bedroom apartment in heart of Lakewood.	$22,101	$115	46%	2	1	1	$100	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (60)
The Grey Barn Suite 2	$40,852	$93	100%	2	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (259)
The House Hotels - Ridgewood Lower V2	$12,895	$96	35%	2	1	1	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (5)
West Side Century Tudor Home	$20,306	$96	56%	2	1	2	$45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (111)
Cozy 2-Bdrm house in Gordon Square	$23,721	$160	39%	2	1	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (76)
Gorgeous, functional, comfortable, urban.	$40,267	$180	55%	2	1	3	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Upscale suite in Lakewood	$20,559	$56	84%	2	1	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (146)
Newly remodeled Cleveland Apartment WE ALLOW PETS	$15,657	$93	46%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (9)
Lakewood, OH - Clean, Convenient 2 Bdrm Double	$32,611	$99	90%	2	1	28	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (265)
Chopin it up in Gordon Square	$19,404	$112	44%	2	1	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
The Ultimate Lakewood Retreat!	$29,035	$165	45%	2	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (25)
Updated Lakewood Retreat!	$39,261	$185	55%	2	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
"The Win" / Private Lkwd 2 bed 1 bath home	$25,780	$92	71%	2	1	1	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (127)
Firepit "Saint Bark" West Cleveland AC/ Dogs+Cats	$12,989	$91	39%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (14)
Loft #4 @ Madison Ave Cleveland West	$20,530	$77	69%	2	1	5	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (21)
BrewLoft I Feat CLE's Best Beers I Bar I 2 Bdrm	$32,118	$111	78%	2	1	2	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (389)
Edgewater Abides	$22,109	$142	41%	2	1	1	$50	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (98)
Gordon Square Getaway \| 2 Bedroom \| Pet Friendly	$27,497	$111	64%	2	1	2	$55	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (75)

Métriques de rendement

14.87% de rendement sur investissement est un rendement good sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$4,350	$8,700	$13,050	$17,400	$21,751	$43,502	$130,507
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000
Acompte	$20,000	$20,000	$20,000	$20,000	$20,000	$20,000	$20,000
Appréciation du bien	$3,000	$6,090	$9,272	$12,550	$15,927	$34,391	$142,726
Rendement total	$107,350	$114,790	$122,323	$129,951	$137,678	$177,894	$373,233

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

14.87%

Taux de capitalisation

11.09%

Retour sur investissement

28.48%

2037 W 106th St Cleveland, OH, 44102

2 ch • 1 sdb • 6 pers

Prix d'achat

Est. $480/mois

Ce bien est à vendre !

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Cleveland

Guide

Zonage

Marché

Guide

Lois

Données du marché

Score investisseur Airbnb

$4,350

Profit annuel

11.1%

Taux de capitalisation

14.9%

Rendement sur investissement

$28,478

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $113/nuit avec 69% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $112/nuit avec 57% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 28% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 36% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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$24,527

Revenu annuel moyen

57%

Taux d'occupation moyen

$112

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$10k

$20k

$30k

$40k

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$4,350

Bénéfice

Revenus

$28,478

Charges d'exploitation

$17,382

Résultat d'exploitation

$11,096

Prêt & Taxes

$6,746

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$4,350

$29,250

Investissement en liquidités

Acompte

$20,000

Rénovations & Ameublement

$6,250

Frais de clôture

$3,000

Total

$29,250

Ratio DSCR

Fort

1.64

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Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

14.87%

Taux de capitalisation

11.09%

Retour sur investissement

28.48%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$4,746

Impôt foncier déductible

$990

Votre déduction totale

$6,419

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $6,419 = $143,581

Impôts sur $143,581 (30%)

$43,074

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$43,074

Économies d'impôts estimées

$1,926

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Property Overview

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Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

SFR

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: SFR

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: Yes

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: Yes

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -