Score investisseur Airbnb
$4,350
Profit annuel
11.1%
Taux de capitalisation
14.9%
Rendement sur investissement
$28,478
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $113/nuit avec 69% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $112/nuit avec 57% d'occupation.
Top 28% des comparables
Top 36% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$24,527
Revenu annuel moyen
57%
Taux d'occupation moyen
$112
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$10k
$20k
$30k
$40k
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$4,350
Bénéfice
Revenus
$28,478
Charges d'exploitation
$17,382
Résultat d'exploitation
$11,096
Prêt & Taxes
$6,746
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$4,350
$29,250
Investissement en liquidités
Acompte
$20,000
Rénovations & Ameublement
$6,250
Frais de clôture
$3,000
Total
$29,250
Ratio DSCR
Fort
<0>Obtenir une lettre de pré-qualification</0>
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
14.87%
Taux de capitalisation
11.09%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$4,746
Impôt foncier déductible
$990
Votre déduction totale
$6,419
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $6,419 = $143,581
Impôts sur $143,581 (30%)
$43,074
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$43,074
Économies d'impôts estimées
$1,926
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
-
Année de construction:
-
Taille:
-
Type:
SFR
Stationnement:
-
Chauffage:
-
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: SFR
- Étages: -
- Taille du terrain: -
- Surface habitable: -
- Garage: Yes
- Chauffage:
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: -
- Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informations fiscales
- Année d'évaluation:
- Valeur évaluée: -
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -