BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 2035 Dodge Ave, Evanston, IL 60201

3 ch • 2 sdb • 9 pers • $2,850

BNB

Calc

Revenus annuels

$52,902

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$32,152

Taux de rendement

1134.9%

Revenus annuels

$52,902

AirDNA projette $200/nuit avec 64% d'occupation (46,751€). Airbtics projette $213/nuit avec 68% d'occupation (52,901€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 68% de taux d'occupation, $213 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$22,270	$47,467	$86,578	$137,676
Occupation	57%	72%	81%	85%
Nightly Rate	$101	$174	$283	$429

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Refreshing 3BR 1.2m to beach/NU/downtown Evanston	$40,794	$148	72%	3	1	2	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (36)
Spacious Evanston Unit - Walk to Northwestern U	$26,423	$78	87%	3	1	2	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (572)
Evanston Home steps from NU campus	$88,194	$464	48%	3	3	4	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (22)
"Unity of Evanston" 3 BDR+2BA ModernLuxe +pool	$86,470	$352	64%	3	2	2	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (75)
Mitra Guest House	$64,090	$449	39%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Fresh 3BR Rehab West of NU &Downtown Evanston	$18,937	$76	61%	3	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (115)
Entire Apartment 3 Bedrooms + 2 Full Bathrooms	$48,220	$150	80%	3	2	1	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (82)
Entire Apartment - Huge 3 Bedrooms 2 Full Baths	$52,354	$174	78%	3	2	1	$40	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (81)
Living Large 3BR in North Downtown Evanston	$44,491	$214	54%	3	1	7	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (21)
Cozy Old Chicago - 3 Bedroom	$63,571	$200	83%	3	1	1	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Vintage Landmarked 3BR 2BA West of NU w/NETFLIX	$25,088	$76	82%	3	2	2	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (126)
3BR apt <1mile to NU/Purple Line	$17,238	$110	40%	3	1	1	$75	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4 (4)
Jumbo 3BR in North Downtown Evanston w/BBQ Grill	$55,685	$215	69%	3	1	7	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Three bedroom home in Evanston, IL	$136,492	$401	93%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (97)
Rare Landmark Building 3BR 2BA 7min to NU	$27,462	$92	76%	3	2	2	$85	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.3 (125)

Métriques de rendement

351.18% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$32,152	$64,304	$96,457	$128,609	$160,762	$321,524	$964,573
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$2,280	$2,280	$2,280	$2,280	$2,280	$2,280	$2,280
Acompte	$570	$570	$570	$570	$570	$570	$570
Appréciation du bien	$85	$173	$264	$357	$453	$980	$4,067
Rendement total	$35,087	$67,328	$99,571	$131,817	$164,066	$325,354	$971,490

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

351.18%

Taux de capitalisation

1,134.9%

Retour sur investissement

352.42%

2035 Dodge Ave Evanston, IL, 60201

3 ch • 2 sdb • 9 pers

Prix d'achat

Est. $14/mois

Ce bien est à vendre !

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Evanston

Zonage

Lois

11063

Score investisseur Airbnb

$32,152

Profit annuel

1134.9%

Taux de capitalisation

351.2%

Rendement sur investissement

$52,902

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $200/nuit avec 64% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $213/nuit avec 68% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 54% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 34% des comparables

Saisonnalité

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15 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$53,033

Revenu annuel moyen

68%

Taux d'occupation moyen

$213

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$55k

$95k

$135k

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$32,152

Bénéfice

Revenus

$52,902

Charges d'exploitation

$20,557

Résultat d'exploitation

$32,345

Prêt & Taxes

$192

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$32,152

$9,156

Investissement en liquidités

Acompte

$570

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais de clôture

$86

Total

$9,156

Ratio DSCR

Fort

168.24

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

351.18%

Taux de capitalisation

1,134.9%

Retour sur investissement

352.42%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$135

Impôt foncier déductible

$28

Votre déduction totale

-$30,697

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - -$30,697 = $180,697

Impôts sur $180,697 (30%)

$54,209

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$54,209

Économies d'impôts estimées

-$9,209

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

LAND

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: LAND

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: No

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -