BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 2028 Pine Drive, Arnold, California 95223, United States

2 ch • 1 sdb • 8 pers • $185,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$39,885

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$9,140

Taux de rendement

11.7%

Revenus annuels

$39,885

AirDNA projette $273/nuit avec 40% d'occupation (39,884€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 40% de taux d'occupation, $273 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

30.98% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$9,140	$18,280	$27,420	$36,560	$45,700	$91,401	$274,203
Appréciation des revenus	$5,982	$12,862	$20,774	$29,873	$40,337	$121,470	$2,600,948
Valeur nette immobilière	$148,000	$148,000	$148,000	$148,000	$148,000	$148,000	$148,000
Acompte	$37,000	$37,000	$37,000	$37,000	$37,000	$37,000	$37,000
Appréciation du bien	$27,749	$59,662	$96,361	$138,566	$187,101	$563,428	$12,064,177
Rendement total	$227,872	$275,805	$329,557	$390,000	$458,139	$961,300	$15,124,329

Appréciation de la propriété:

15%

Appréciation des revenus:

15%

Rendement sur fonds propres

30.98%

Taux de capitalisation

11.68%

Retour sur investissement

91.57%

2028 Pine Dr Arnold, California, 95223

2 ch • 1 sdb • 8 pers

Prix d'achat

Est. $887/mois

Ce bien est à vendre !

Contacter l'agent

$39,885

Revenus annuels

Le tarif par nuit projeté est de $273/nuit avec 40% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

$9,140

Bénéfice

Revenus

$39,885

Charges d'exploitation

$18,265

Résultat d'exploitation

$21,620

Prêt & Taxes

$12,480

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$9,140

$48,800

Investissement en liquidités

Acompte

$37,000

Rénovations & Ameublement

$6,250

Frais de clôture

$5,550

Total

$48,800

Ratio DSCR

Fort

1.73

<0>Obtenir une lettre de pré-qualification</0>

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

15%

Appréciation des revenus

15%

Rendement sur fonds propres

30.98%

Taux de capitalisation

11.68%

Retour sur investissement

91.57%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$8,780

Impôt foncier déductible

$1,831

Votre déduction totale

$9,473

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $9,473 = $140,527

Impôts sur $140,527 (30%)

$42,158

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$42,158

Économies d'impôts estimées

$2,842

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Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

20,908 sqft

Année de construction:

1950

Taille:

728 sqft

Type:

SFR

Stationnement:

Chauffage:

FLOOR/WALL FURNACE

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: Single Family Residence

Étages: 1

Taille du terrain: 20,908 sqft

Surface habitable: 728 sqft

Garage: No

Chauffage: Floor/wall furnace

Piscine: No

Cheminées: 0

Sous-sol: Yes

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: Residential

Numéro de parcelle: 028-020-019-000

Zone inondable: Non

Informations fiscales

Année d'évaluation: 2022

Valeur évaluée: $35,966

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: $11,387

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -

Historique des ventes

Date	Prix de vente	% Financé	Acheteur
02/13/20	$0	0%	Owner Name Unavailable
Invalid Date	$0	0%	Wiseman Carl R & Elva V Trust
Invalid Date	$0	0%	Carl R Wiseman, Elva V Wiseman

Propriété

Nom: Alice D Wiseman

Occupé par le propriétaire: No

Adresse postale du propriétaire: 2067 Lockwood Ln, Lincoln, Ca 95648

Années de propriété: 225

Valeur nette du bien: -

Solde hypothécaire restant: $0

Montant financé: 0%

Type de propriétaire: Investisseur

Privilège: No

Hérité: No

Saisie: No