Score investisseur Airbnb
$15,583
Profit annuel
9.4%
Taux de capitalisation
10.6%
Rendement sur investissement
$79,769
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 45% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $336/nuit avec 65% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $265/nuit avec 56% d'occupation.
Top 31% des comparables
Top 11% des comparables
Saisonnalité
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10
Comparables Airbnb
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$58,489
Revenu annuel moyen
56%
Taux d'occupation moyen
$265
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$45k
$55k
$70k
$80k
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$15,583
Bénéfice
Revenus
$79,769
Charges d'exploitation
$24,050
Résultat d'exploitation
$55,719
Prêt & Taxes
$40,136
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$15,583
$147,598
Investissement en liquidités
Acompte
$118,998
Rénovations & Ameublement
$10,750
Frais de clôture
$17,850
Total
$147,598
Ratio DSCR
Fort
<0>Obtenir une lettre de pré-qualification</0>
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
10.55%
Taux de capitalisation
9.36%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$28,239
Impôt foncier déductible
$5,890
Votre déduction totale
$44,845
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $44,845 = $105,155
Impôts sur $105,155 (30%)
$31,546
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$31,546
Économies d'impôts estimées
$13,454
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
-
Année de construction:
-
Taille:
-
Type:
SFR
Stationnement:
-
Chauffage:
-
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: SFR
- Étages: -
- Taille du terrain: -
- Surface habitable: -
- Garage: Yes
- Chauffage:
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: -
- Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informations fiscales
- Année d'évaluation:
- Valeur évaluée: -
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -