BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 2024 Attell Way, Decatur, GA, 30033

4 ch • 4 sdb • 12 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$63,140

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$1,292

Rendement sur fonds propres

11.6%

Revenus annuels

$63,140

AirDNA projette $343/nuit avec 53% d'occupation (66,397€). Airbtics projette $293/nuit avec 59% d'occupation (63,139€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 59% de taux d'occupation, $293 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$38,556	$59,088	$92,106	$136,524
Occupation	46%	58%	69%	81%
Nightly Rate	$222	$268	$352	$445

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Luxury and High End Design in the Heart of Atlanta	$67,851	$310	58%	4	3.5	2	$156	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (89)
High End Luxury in the Heart of Atlanta	$59,244	$223	69%	4	2.5	2	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (180)
Dive, Dine & Dream in Our 4BR!	$40,319	$247	43%	4	3	4	$220	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (19)
Emory/CDC Modern Luxury Home (Upstairs)	$70,639	$224	80%	4	3	1	$229	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Whimsy - Decatur City Destination/ Agnes Scott	$64,303	$235	71%	4	3	4	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (204)
Decatur Home for Families \| 4 BR \| Big Backyard	$61,164	$199	81%	4	3	2	$195	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Little Five Land ~ Steps to L5Ps & Hot Tub!	$101,471	$463	57%	4	2.5	3	$200	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Intown Dream with Backyard	$83,064	$423	53%	4	3	2	$195	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Downtown Decatur Holiday Home!	$84,788	$351	66%	4	2.5	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (5)
DruidHills_4 Bdrm w/GuestHouseHotTub*SUMMER:Pool	$79,696	$238	82%	4	3	2	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Wow!! Modern+Spacious Home ⭐️GREAT LOCATION⭐️	$45,818	$268	44%	4	2	2	$220	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Stunning Modern Oasis in the Heart of Atlanta	$63,572	$248	65%	4	3	2	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (113)
Upscale Atlanta Retreat\| 4 Bedroom \| Winter Sale	$46,020	$275	43%	4	2	3	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (114)
Inman Park pool spa 2025 walk to many restaurants	$77,008	$444	46%	4	2.5	30	$225	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (120)
Pet-Friendly \| 1G Wifi \| Kirkwood Retreat	$55,597	$220	65%	4	3.5	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Luxurious & Beautiful Atlanta Near Inman/Kirkwood	$65,876	$270	61%	4	3.5	1	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (70)
Inner City Metro Atlanta Delight! 4.5Bed 2.5Bath	$34,882	$216	42%	4	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (19)
No Cln Fee4BR/3 Bath(2 En Suites) New Remodel	$61,616	$259	65%	4	3	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (68)
Sunny & Modern \| Near Downtown, CDC, Emory, ATL	$47,654	$158	79%	4	3	3	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (111)
Delightful Decatur Retreat: Walk to Shops & Dining	$117,550	$333	94%	4	3	3	$119	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
The Avondale BNB/FrPlc/Sleeps 11	$54,493	$256	53%	4	2.5	3	$265	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
EMORY LUXURY-- Family Friendly, Prime Location!	$52,589	$331	43%	4	2.5	3	$185	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Exquisite Retreat In ATL	$43,131	$210	55%	4	3	2	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (19)
Large Family Home with Foosball Table	$79,395	$356	59%	4	3	2	$230	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Entire Duplex in Peaceful Neighborhood	$76,620	$206	100%	4	2	3	$120	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (9)
Emory Oasis - 6 Beds, Airy Sunroom, Outdoor Fun	$78,066	$231	90%	4	2	2	$205	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (49)
GRAND Virginia Highlands 4BR near restaurants bars	$113,129	$532	57%	4	2.5	3	$225	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (211)
Near Marta Train Station / Coan Park / Sleeps 8	$47,150	$158	75%	4	2	1	$149	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Family-friendly modern 4 BR / 3 BR in heart of ATL	$109,498	$390	73%	4	3	1	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Luxury Home & Pool Next to East Lake Golf Course	$78,292	$332	63%	4	2.5	2	$250	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Superclean North Decatur Emory Ranch House	$28,413	$203	36%	4	3	2	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (35)
Stay in 4BR Retreat Modern Amenities Workspace bve	$72,694	$284	67%	4	3	2	$185	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3 (3)
Cozy Home/Office away from Home/Office	$22,343	$122	47%	4	2	3	$150	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
Charming Georgia Getaway, Great In-Town Location!	$78,932	$298	67%	4	4	2	$232	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (5)
Glasshaus - Designer Living Near Farmers Market	$76,592	$376	54%	4	4	2	$165	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (22)
4 Bedroom House Near Downtown Decatur	$32,165	$169	52%	4	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Intown Historic Craftsman Tudor	$73,190	$497	40%	4	3.5	3	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Calm Cottage@EMORY 5 KING Beds Outdoor Space	$90,531	$485	51%	4	2	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (53)

Métriques de rendement

11.63% de rendement sur investissement est un rendement good sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$1,291	$2,583	$3,874	$5,166	$6,457	$12,915	$38,746
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	$1,291	$2,583	$3,874	$5,166	$6,457	$12,915	$38,746

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

11.63%

Période de remboursement en jours

3138

Retour sur investissement

11.63%

2024 Attell Way Decatur, Georgia, 30033

4 ch • 4 sdb • 12 pers

Loyer mensuel

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$63,140

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $343/nuit avec 53% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $293/nuit avec 59% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 48% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 38% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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$65,086

Revenu annuel moyen

59%

Taux d'occupation moyen

$293

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$20k

$55k

$85k

$120k

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$1,292

Bénéfice

Revenus

$63,140

Charges d'exploitation

$20,208

Résultat d'exploitation

$42,932

Loyer net effectif

$41,640

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$1,292

$11,100

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$11,000

Frais d'installation

$100

Total

$11,100

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

11.63%

Période de remboursement en jours

3138