Score investisseur Airbnb
$5,446
Profit annuel
8.5%
Taux de capitalisation
7.0%
Rendement sur investissement
$46,021
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 51% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $218/nuit avec 56% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $180/nuit avec 70% d'occupation.
Top 61% des comparables
Top 41% des comparables
Saisonnalité
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10
Comparables Airbnb
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$45,327
Revenu annuel moyen
70%
Taux d'occupation moyen
$180
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$20k
$40k
$55k
$75k
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$5,446
Bénéfice
Revenus
$46,021
Charges d'exploitation
$19,663
Résultat d'exploitation
$26,358
Prêt & Taxes
$20,912
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$5,446
$77,800
Investissement en liquidités
Acompte
$62,000
Rénovations & Ameublement
$6,500
Frais de clôture
$9,300
Total
$77,800
Ratio DSCR
Fort
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
7%
Taux de capitalisation
8.5%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$14,713
Impôt foncier déductible
$3,069
Votre déduction totale
$26,162
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $26,162 = $123,838
Impôts sur $123,838 (30%)
$37,151
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$37,151
Économies d'impôts estimées
$7,849
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
-
Année de construction:
-
Taille:
-
Type:
CONDO
Stationnement:
-
Chauffage:
-
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: CONDO
- Étages: -
- Taille du terrain: -
- Surface habitable: -
- Garage: No
- Chauffage:
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: -
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation:
- Valeur évaluée: -
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -