Score investisseur Airbnb
$11,977
Profit annuel
12.7%
Taux de capitalisation
21.2%
Rendement sur investissement
$44,998
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $175/nuit avec 43% d'occupation (27,484.61€). Airbtics projette $254/nuit avec 56% d'occupation (44,998€).
Top 41% des comparables
Top 31% des comparables
Saisonnalité
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10
Comparables Airbnb
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$48,557
Revenu annuel moyen
56%
Taux d'occupation moyen
$220
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$10k
$40k
$70k
$100k
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$11,978
Bénéfice
Revenus
$44,998
Charges d'exploitation
$19,530
Résultat d'exploitation
$25,468
Prêt & Taxes
$13,491
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$11,978
$56,498
Investissement en liquidités
Acompte
$39,998
Rénovations & Ameublement
$10,500
Frais de clôture
$6,000
Total
$56,498
Ratio DSCR
Fort
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
21.2%
Taux de capitalisation
12.73%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$9,492
Impôt foncier déductible
$1,980
Votre déduction totale
$33,664
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $33,664 = $116,336
Impôts sur $116,336 (30%)
$34,901
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$34,901
Économies d'impôts estimées
$10,099
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
-
Année de construction:
-
Taille:
-
Type:
SFR
Stationnement:
-
Chauffage:
-
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: SFR
- Étages: -
- Taille du terrain: -
- Surface habitable: -
- Garage: Yes
- Chauffage:
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: -
- Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informations fiscales
- Année d'évaluation:
- Valeur évaluée: -
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -