BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 2015 S Finley Rd 606, Lombard, IL 60148

1 ch • 1 sdb • 3 pers • $149,900

BNB

Calc

Revenus annuels

$36,013

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$7,540

Taux de rendement

11.8%

Revenus annuels

$36,013

AirDNA projette $152/nuit avec 62% d'occupation (34,420€). Airbtics projette $116/nuit avec 85% d'occupation (36,013€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 32% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 85% de taux d'occupation, $116 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$35,455	$38,742	$42,347	$47,590
Occupation	86%	90%	92%	95%
Nightly Rate	$109	$113	$120	$130

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Luxurious 1BDR - WFH Equipped	$41,350	$120	89%	1	1	3	$91	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (54)
Smoke Free Community, Pet Free Unit, Washer Dryer	$38,565	$140	68%	1	1	4	$135	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (24)
Royal Luxury 1BR \| Your Happy Place \| Fast Wi-Fi	$40,829	$111	95%	1	1	2	$80	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (38)
Modern luxurious 1BR Lombard	$39,275	$116	86%	1	1	3	$94	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (73)
Your Winter get Away \| Fast Wi-Fi Free Gym WFH	$37,039	$110	92%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (71)
Gorgeous Luxury 1BR \| Serene getaway RARE	$37,954	$104	93%	1	1	1	$85	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (21)
Modern 1-Bedroom Comfy Queen Bed	$35,507	$109	89%	1	1	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (38)
Luxurious 1BDR - WFH Equipped	$47,214	$129	100%	1	1	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
🌇 Beautiful Luxury 1BR \| Relaxing getaway RARE	$50,776	$120	92%	1	1	2	$85	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (40)
☀️ Your Summer paradise \| Fast WiFi Free Gym WFH	$36,315	$107	53%	1	1	2	$85	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (69)

Métriques de rendement

19.46% de rendement sur investissement est un rendement great sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$7,539	$15,079	$22,618	$30,158	$37,697	$75,395	$226,187
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$119,920	$119,920	$119,920	$119,920	$119,920	$119,920	$119,920
Acompte	$29,980	$29,980	$29,980	$29,980	$29,980	$29,980	$29,980
Appréciation du bien	$4,497	$9,128	$13,899	$18,813	$23,875	$51,553	$213,946
Rendement total	$161,936	$174,108	$186,418	$198,872	$211,473	$276,848	$590,034

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

19.46%

Taux de capitalisation

11.77%

Retour sur investissement

34.88%

2015 S Finley Rd 606 Lombard, IL, 60148

1 ch • 1 sdb • 3 pers

Prix d'achat

Est. $719/mois

Ce bien est à vendre !

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115

Score investisseur Airbnb

$7,539

Profit annuel

11.8%

Taux de capitalisation

19.5%

Rendement sur investissement

$36,013

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 32% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $152/nuit avec 62% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $116/nuit avec 85% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 71% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 41% des comparables

Saisonnalité

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10 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$40,482

Revenu annuel moyen

85%

Taux d'occupation moyen

$116

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$35k

$40k

$45k

$50k

Inscrivez-vous pour voir les données des 10 comparables

$7,540

Bénéfice

Revenus

$36,013

Charges d'exploitation

$18,362

Résultat d'exploitation

$17,651

Prêt & Taxes

$10,112

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$7,540

$38,727

Investissement en liquidités

Acompte

$29,980

Rénovations & Ameublement

$4,250

Frais de clôture

$4,497

Total

$38,727

Ratio DSCR

Fort

1.75

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

19.46%

Taux de capitalisation

11.77%

Retour sur investissement

34.88%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$7,114

Impôt foncier déductible

$1,484

Votre déduction totale

$7,897

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $7,897 = $142,103

Impôts sur $142,103 (30%)

$42,631

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$42,631

Économies d'impôts estimées

$2,369

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

CONDO

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: CONDO

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: No

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -