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BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 2011 East Gwen Street, Phoenix, AZ

3 ch • 2 sdb • 9 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$75,945

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$17,304

Rendement sur fonds propres

201.2%

Revenus annuels

$75,945

AirDNA projette $304/nuit avec 42% d'occupation (46,634€). Airbtics projette $223/nuit avec 72% d'occupation (58,643€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 50% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 87% de taux d'occupation, $239 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$37,479$51,563$78,659$113,545
Occupation59%71%87%96%
Nightly Rate$170$192$239$313

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
South Mountain House

No image available

$41,912
$234
48%
322$160✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (26)
Gorgeous S. Mtn Home, King Bed & Amazing Amenities

No image available

$42,338
$190
57%
32.52$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (37)
New Modern Luxury Mountain Home Hiking Pool

No image available

$44,962
$126
92%
332$195✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (125)
~The Hummingbird House~ Sauna, Mountain View’s!

No image available

$69,335
$296
64%
321$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (88)
Cheerful South Mountain Home (Chase Field 6 Miles)

No image available

$76,956
$235
88%
322$125✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (134)
Gorgeous 3BR/2BA home in South Mountain Preserve

No image available

$43,173
$179
65%
323$180❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (31)
South Mountain Luxury Retreat | New & Modern

No image available

$73,069
$234
83%
331$180✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (82)
Golf front home in a central location with a pool!

No image available

$37,659
$195
51%
323$348✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (25)
Preserve Backyard! Private Pool, Fire Pit.

No image available

$44,885
$184
65%
321$339✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
Beautiful Phoenix Home: Private Yard, Pool Access!

No image available

$54,015
$185
70%
334$207✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (5)
Mountain Views, Hiking, Peaceful, & Clean

No image available

$48,613
$169
77%
323$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (96)
Mountain Side Home | Pool | Hot Tub |Trails

No image available

$107,858
$313
92%
32.53$180✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (96)
The Perfect Home on the Golf Course & Gated

No image available

$35,939
$188
48%
322$175✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (162)
Cactus Jack - Desert Getaway

No image available

$58,501
$179
84%
321$200❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (12)
Phoenix Escape: Heated Pool, Views, & Trail Access

No image available

$103,134
$256
100%
323$248✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (64)
Modern Desert Oasis with A Pool & Nearby Hiking

No image available

$45,453
$184
64%
322$180✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (49)
Central ASU-AIRPORT-POOL ⭐Orange-alope Manor⭐

No image available

$57,876
$214
69%
312$180✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (233)
Relaxing Cave

No image available

$24,244
$69
96%
31.51$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (1095)
Elegant home in beautiful South Mountain area

No image available

$53,482
$181
80%
32.53$200✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (168)
Modern Home Nestling South Mountain

No image available

$25,001
$69
99%
322$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (143)
S.Mtn Free Heat Pool & Spa Walk to Trails/Park NEW

No image available

$71,290
$232
80%
322$200✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (50)
Resort Style Pool & Spa with Golf Course Views

No image available

$104,560
$280
100%
324$250✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (85)
Modern Mountain Escape atop South Mountain

No image available

$102,639
$809
33%
333$350❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (10)
Single Story, Close to Hiking, Htd Pool

No image available

$104,307
$425
66%
324$250✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (13)
Sunny Getaway Near Phoenix & Scottsdale

No image available

$39,658
$165
60%
322$125✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (61)
NEW! 3bd/2bth, Gated community w/ view/golf/hiking

No image available

$64,442
$180
94%
325$250✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (37)
Home in Phoenix

No image available

$34,932
$171
52%
322$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (9)
South Mountain Garden Retreat

No image available

$49,596
$280
44%
322$120✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (76)
Modern Desert Escape | Mountain View

No image available

$46,334
$149
84%
332$130❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (46)
NEW HOME + Extra APT | Sleeps 10

No image available

$25,286
$150
34%
324$208❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (20)
South Mountain Retreat with Large Pool and Yard

No image available

$59,330
$227
71%
322$85✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (38)
*Gated Golf Community! Central Location! Hiking!*

No image available

$50,319
$198
68%
326$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (36)
Zen Phoenix Home on Legacy Golf Course w/ Pool!

No image available

$45,346
$242
50%
325$310✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (19)
A little slice of heaven in the valley of the sun

No image available

$49,738
$153
87%
32.52$170✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (93)
Cheerful townhome with 3 bedrooms

No image available

$53,397
$143
95%
32.53$270✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (24)
Heated Pool, Hot Tub/Jacuzzi, Trail Access, Garage

No image available

$71,428
$238
82%
322$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (15)
Desert Oasis Private Heated Pool & Hot Tub K2

No image available

$91,207
$320
76%
327$190✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (6)
Airport,Downtown,food,shopping,mountain views,WiFi

No image available

$46,281
$164
72%
323$140❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (29)
Pool! Putting Green! Cabana! FirePit! DobbinsPlace

No image available

$49,939
$321
42%
322$175✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (6)
Western vibe 3 BR home with heated pool and sauna

No image available

$84,699
$231
100%
322$90✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (41)

Métriques de rendement

201.21% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$17,304$34,608$51,912$69,217$86,521$173,043$519,129
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$0$0$0$0$0$0$0
Acompte$0$0$0$0$0$0$0
Appréciation du bien$0$0$0$0$0$0$0
Rendement total$17,304$34,608$51,912$69,217$86,521$173,043$519,129

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

201.21%

Période de remboursement en jours

181

Retour sur investissement

201.21%

property-location

2011 E Gwen St Phoenix, Arizona, 85042

3 ch • 2 sdb • 9 pers

Agent

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Phoenix

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Zonage

Marché

Guide


Lois


Données du marché

$75,945

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 50% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $304/nuit avec 42% d'occupation (46,634.35€). Airbtics projette $223/nuit avec 72% d'occupation (58,643€).

Top 26% des comparables

Top 26% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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$58,328

Revenu annuel moyen

72%

Taux d'occupation moyen

$223

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$25k

$50k

$80k

$110k

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$17,304

Bénéfice

Revenus

$75,945

Charges d'exploitation

$21,873

Résultat d'exploitation

$54,072

Loyer net effectif

$36,768

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$17,304

$8,600

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais d'installation

$100

Total

$8,600

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

201.21%

Période de remboursement en jours

181

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