BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 201 Pine Grove Ave, Hampton, VA 23669

3 ch • 3 sdb • 9 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$43,592

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$24,245

Taux de rendement

Infinity%

Revenus annuels

$43,592

AirDNA projette $217/nuit avec 55% d'occupation (43,591€). Airbtics projette $253/nuit avec 57% d'occupation (52,671€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 50% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 55.00000000000001% de taux d'occupation, $217 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$35,722	$48,686	$68,445	$93,070
Occupation	49%	54%	62%	69%
Nightly Rate	$183	$227	$278	$343

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Sitting on the dock of the Bay\| 8min→Buckroe Beach	$46,259	$247	47%	3	1	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (36)
The Great River Escape *Hot Tub!	$117,544	$555	55%	3	3	2	$140	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (50)
VICTORIAN 3 BEDROOM	$26,043	$131	48%	3	2	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (49)
Hampton River Retreat Deluxe	$45,132	$207	54%	3	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (73)
ELIZABETH LAKES	$77,834	$285	68%	3	2	2	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (118)
Beautiful sunsets overlooking Back River	$27,359	$158	42%	3	1	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (28)
Hampton's Best Hidden River Getaway!	$53,720	$259	53%	3	2	3	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (42)
Pleasurable Escape Hampton	$46,800	$182	63%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (41)
Royal King&Queen bed Luxury Resort 5mins to Beach!	$89,916	$320	62%	3	4	1	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (71)
Quiet, Quaint, Cozy, Cul-de-sac, Hottub & GYM/YOGA	$63,219	$189	87%	3	3	2	$200	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)

Métriques de rendement

277.08% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$24,244	$48,489	$72,734	$96,979	$121,224	$242,449	$727,347
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	$24,244	$48,489	$72,734	$96,979	$121,224	$242,449	$727,347

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

277.08%

Taux de capitalisation

∞%

Retour sur investissement

277.08%

201 Pine Grove Ave Hampton, VA, 23669

3 ch • 3 sdb • 9 pers

Prix d'achat

Est. $0/mois

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Infinity

Score investisseur Airbnb

$24,244

Profit annuel

Infinity%

Taux de capitalisation

277.1%

Rendement sur investissement

$43,592

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 50% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $217/nuit avec 55% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $253/nuit avec 57% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 41% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 51% des comparables

Saisonnalité

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10 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$59,382

Revenu annuel moyen

57%

Taux d'occupation moyen

$253

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$25k

$55k

$85k

$120k

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$24,245

Bénéfice

Revenus

$43,592

Charges d'exploitation

$19,347

Résultat d'exploitation

$24,245

Prêt & Taxes

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$24,245

$8,750

Investissement en liquidités

Acompte

Rénovations & Ameublement

$8,750

Frais de clôture

Total

$8,750

Ratio DSCR

Faible

0.00

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

277.08%

Taux de capitalisation

∞%

Retour sur investissement

277.08%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

Impôt foncier déductible

Votre déduction totale

-$23,037

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - -$23,037 = $173,037

Impôts sur $173,037 (30%)

$51,911

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$51,911

Économies d'impôts estimées

-$6,911

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Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

SFR

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: N/A

Usage de la propriété: SFR

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: Yes

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Non

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -