BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 2008 N Washington St

3 ch • 2 sdb • 9 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$61,471

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$9,079

Rendement sur fonds propres

105.6%

Revenus annuels

$61,471

AirDNA projette $253/nuit avec 60% d'occupation (55,444€). Airbtics projette $255/nuit avec 66% d'occupation (61,470€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 42% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 66% de taux d'occupation, $255 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$53,181	$65,117	$75,481	$89,605
Occupation	58%	67%	71%	80%
Nightly Rate	$238	$250	$272	$287

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Beautiful Redone Townhome Next to Wheaton College	$69,090	$260	67%	3	3	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (55)
3bd house, Hot-tub, full-basement, pool table&yard	$68,827	$238	72%	3	3	2	$175	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (74)
Beautiful Single Family,Low Cleaning Fee. Free Prk	$71,876	$277	67%	3	3	2	$149	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (36)
Near downtown Wheaton no charge additional guests	$74,808	$238	79%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (91)
Glendale Heights Home with Office and Backyard!	$34,209	$180	47%	3	2	2	$181	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.8 (9)
Recently Remodeled Home. Clean and Bright!	$93,487	$350	69%	3	2	3	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (17)
Cozy, Clean & Well-Stocked Home!	$81,516	$226	93%	3	2	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (128)
Charming Glen Ellyn Escape	$65,576	$252	67%	3	2	2	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Snuggly Haven King Bed on Diane Avenue Wi-Fi	$58,880	$280	55%	3	3	2	$220	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (9)
Feel good, live good in Wheaton	$49,803	$249	53%	3	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (19)

Métriques de rendement

105.57% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$9,079	$18,158	$27,238	$36,317	$45,396	$90,793	$272,381
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	$9,079	$18,158	$27,238	$36,317	$45,396	$90,793	$272,381

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

105.57%

Période de remboursement en jours

345

Retour sur investissement

105.57%

2008 N Washington St Wheaton, Illinois, 60187-3269

3 ch • 2 sdb • 9 pers

Loyer mensuel

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

$2,700

Zestimate

$61,471

Revenus annuels

BNBCalc prédit que ce bien rapportera $255 par nuit avec 66% d'occupation, le plaçant dans les 42% supérieurs en termes de revenus par rapport aux biens similaires à proximité.

Taux d'occupation

Top 61% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 41% des comparables

Saisonnalité

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10 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$66,807

Revenu annuel moyen

66%

Taux d'occupation moyen

$255

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$35k

$55k

$75k

$95k

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$9,079

Bénéfice

Revenue

$61,471

Charges d'exploitation

$19,991

Résultat d'exploitation

$41,479

Loyer net effectif

$32,400

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$9,079

$8,600

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais d'installation

$100

Total

$8,600

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

105.57%

Période de remboursement en jours

345