2006 S Main St Georgetown, Texas, 78626
3 ch • 2 sdb • 9 pers
Est. $1,559/mois
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Score investisseur Airbnb
$18,003
Profit annuel
12.3%
Taux de capitalisation
21.6%
Rendement sur investissement
$61,617
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $198/nuit avec 60% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $203/nuit avec 56% d'occupation.
Top 26% des comparables
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Saisonnalité
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40
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$41,527
Revenu annuel moyen
56%
Taux d'occupation moyen
$203
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$20k
$40k
$60k
$85k
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$18,003
Bénéfice
Revenus
$61,617
Charges d'exploitation
$21,690
Résultat d'exploitation
$39,926
Prêt & Taxes
$21,923
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$18,003
$83,250
Investissement en liquidités
Acompte
$65,000
Rénovations & Ameublement
$8,500
Frais de clôture
$9,750
Total
$83,250
Ratio DSCR
Fort
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Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
21.62%
Taux de capitalisation
12.28%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$15,425
Impôt foncier déductible
$3,217
Votre déduction totale
$15,367
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $15,367 = $134,633
Impôts sur $134,633 (30%)
$40,390
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$40,390
Économies d'impôts estimées
$4,610
Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
8,712 sqft
Année de construction:
1950
Taille:
1,500 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
-
Chauffage:
Other
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: -
- Taille du terrain: 8,712 sqft
- Surface habitable: 1,500 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Other
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: Central
- Vue: -
- Stationnement: Garage - Detached
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: $298
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: R20993100000025
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $448,074
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -
Écoles
- École primaire: Annie Purl Elementary School with 2/10 étoiles
- Collège: James Tippit Middle School with 3/10 étoiles
- Lycée: East View High School with 4/10 étoiles