Score investisseur Airbnb
$19,655
Profit annuel
10.7%
Taux de capitalisation
15.1%
Rendement sur investissement
$77,085
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $466/nuit avec 58% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $335/nuit avec 63% d'occupation.
Top 53% des comparables
Top 38% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$82,803
Revenu annuel moyen
63%
Taux d'occupation moyen
$335
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$30k
$95k
$160k
$235k
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$19,655
Bénéfice
Revenus
$77,085
Charges d'exploitation
$23,701
Résultat d'exploitation
$53,384
Prêt & Taxes
$33,728
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$19,655
$129,750
Investissement en liquidités
Acompte
$100,000
Rénovations & Ameublement
$14,750
Frais de clôture
$15,000
Total
$129,750
Ratio DSCR
Fort
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
15.14%
Taux de capitalisation
10.67%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$23,731
Impôt foncier déductible
$4,950
Votre déduction totale
$31,914
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $31,914 = $118,086
Impôts sur $118,086 (30%)
$35,426
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$35,426
Économies d'impôts estimées
$9,574
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
0.39 sqft
Année de construction:
1930
Taille:
4,708 sqft
Type:
MULTI_FAMILY
Stationnement:
-
Chauffage:
Window Unit, Electric
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: MULTI_FAMILY
- Étages: -
- Taille du terrain: 0.39 sqft
- Surface habitable: 4,708 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: Window unit, electric
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: Wall/Window Unit(s)
- Vue: -
- Stationnement: Detached, On Street, Street
- Équipements: Oven
- Prix au mètre carré: $106
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 023530030100
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2024
- Valeur évaluée: $420,080
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -
Écoles
- École primaire: De Zavala Elementary School with 3/10 étoiles
- Collège: Tafolla Middle School with 2/10 étoiles
- Lycée: Lanier High School with 3/10 étoiles