Score investisseur Airbnb
$33,611
Profit annuel
1229.0%
Taux de capitalisation
471.2%
Rendement sur investissement
$54,571
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $146/nuit avec 63% d'occupation (33,595.14€). Airbtics projette $162/nuit avec 63% d'occupation (37,276€).
Top 44% des comparables
Top 16% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$37,743
Revenu annuel moyen
63%
Taux d'occupation moyen
$162
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$20k
$40k
$65k
$85k
Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables
$33,611
Bénéfice
Revenus
$54,571
Charges d'exploitation
$20,774
Résultat d'exploitation
$33,797
Prêt & Taxes
$186
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$33,611
$7,133
Investissement en liquidités
Acompte
$550
Rénovations & Ameublement
$6,500
Frais de clôture
$83
Total
$7,133
Ratio DSCR
Fort
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
471.24%
Taux de capitalisation
1,228.97%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$131
Impôt foncier déductible
$27
Votre déduction totale
-$31,077
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - -$31,077 = $181,077
Impôts sur $181,077 (30%)
$54,323
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$54,323
Économies d'impôts estimées
-$9,323
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