BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 2001 E Camino Parocela I60, Palm Springs, CA 92264

2 ch • 2 sdb • 6 pers • $413,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$47,657

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$78

Taux de rendement

6.7%

Revenus annuels

$47,657

AirDNA projette $233/nuit avec 56% d'occupation (47,657€). Airbtics projette $168/nuit avec 51% d'occupation (31,294€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 51% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 56.00000000000001% de taux d'occupation, $233 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$14,139	$19,896	$45,707	$80,751
Occupation	33%	44%	69%	83%
Nightly Rate	$115	$122	$180	$265

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Casa Verano	$36,757	$121	83%	2	2	30	$350	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
The Palms - Tranquility in Central Palm Springs	$16,544	$113	40%	2	2	28	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)
Palm Springs City Oasis	$36,307	$248	40%	2	2	30	$125	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Palm Springs Condo Near Downtown Pool Spa Tennis	$47,879	$422	31%	2	2	3	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (3)
Beverly Palms - Vibrant Mid-Mod Condo!	$38,086	$121	86%	2	2	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Home away from Home	$28,888	$149	51%	2	2	29	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Spacious, well-equipped double en-suite condo	$22,056	$123	49%	2	2	28	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
PS Condo - Free Airport Parking	$27,255	$98	76%	2	2	28	$0	✅	✅	✅	Y / N	⭐️ 5 (1)

Métriques de rendement

-0.07% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$78	-$156	-$234	-$312	-$390	-$780	-$2,341
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$330,400	$330,400	$330,400	$330,400	$330,400	$330,400	$330,400
Acompte	$82,600	$82,600	$82,600	$82,600	$82,600	$82,600	$82,600
Appréciation du bien	$12,390	$25,151	$38,296	$51,835	$65,780	$142,037	$589,459
Rendement total	$425,311	$437,995	$451,062	$464,522	$478,389	$554,256	$1,000,117

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-0.07%

Taux de capitalisation

6.72%

Retour sur investissement

16.12%

2001 E Camino Parocela I60 Palm Springs, CA, 92264

2 ch • 2 sdb • 6 pers

Prix d'achat

Est. $1,981/mois

Ce bien est à vendre !

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Palm Springs

Zonage

Lois

Score investisseur Airbnb

-$78

Profit annuel

6.7%

Taux de capitalisation

-0.1%

Rendement sur investissement

$47,657

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 51% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $233/nuit avec 56% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $168/nuit avec 51% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 31% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 11% des comparables

Saisonnalité

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10 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$28,319

Revenu annuel moyen

51%

Taux d'occupation moyen

$168

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$10k

$20k

$35k

$50k

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-$78

Bénéfice

Revenus

$47,657

Charges d'exploitation

$19,875

Résultat d'exploitation

$27,782

Prêt & Taxes

$27,860

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$78

$101,490

Investissement en liquidités

Acompte

$82,600

Rénovations & Ameublement

$6,500

Frais de clôture

$12,390

Total

$101,490

Ratio DSCR

Faible

1.00

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-0.07%

Taux de capitalisation

6.72%

Retour sur investissement

16.12%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$19,601

Impôt foncier déductible

$4,089

Votre déduction totale

$41,890

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $41,890 = $108,110

Impôts sur $108,110 (30%)

$32,433

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$32,433

Économies d'impôts estimées

$12,567

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

CONDO

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: CONDO

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: No

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Oui, Zone 0.2

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -