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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 2001 E Camino Parocela C21, Palm Springs, CA 92264

2 ch • 2 sdb • 6 pers • $399,900

BNB

Calc

Revenus annuels

$47,657

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$806

Taux de rendement

6.9%

Revenus annuels

$47,657

AirDNA projette $233/nuit avec 56% d'occupation (47,657€). Airbtics projette $168/nuit avec 51% d'occupation (31,294€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 51% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 56.00000000000001% de taux d'occupation, $233 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$14,139$19,896$45,707$80,751
Occupation33%44%69%83%
Nightly Rate$115$122$180$265

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Casa Verano

No image available

$36,757
$121
83%
2230$350✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (7)
The Palms - Tranquility in Central Palm Springs

No image available

$16,544
$113
40%
2228$150✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (20)
Palm Springs City Oasis

No image available

$36,307
$248
40%
2230$125✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (6)
Palm Springs Condo Near Downtown Pool Spa Tennis

No image available

$47,879
$422
31%
223$0✅✅❌Y / Y⭐️ 4.3 (3)
Beverly Palms - Vibrant Mid-Mod Condo!

No image available

$38,086
$121
86%
223$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (6)
Home away from Home

No image available

$28,888
$149
51%
2229$250✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Spacious, well-equipped double en-suite condo

No image available

$22,056
$123
49%
2228$200✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (1)
PS Condo - Free Airport Parking

No image available

$27,255
$98
76%
2228$0✅✅✅Y / N⭐️ 5 (1)

Métriques de rendement

0.81% de rendement sur investissement est un rendement fair sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$805$1,611$2,416$3,222$4,028$8,056$24,168
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$319,920$319,920$319,920$319,920$319,920$319,920$319,920
Acompte$79,980$79,980$79,980$79,980$79,980$79,980$79,980
Appréciation du bien$11,997$24,353$37,081$50,190$63,693$137,532$570,762
Rendement total$412,702$425,865$439,398$453,313$467,621$545,488$994,831

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

0.81%

Taux de capitalisation

6.94%

Retour sur investissement

16.99%

property-location

2001 E Camino Parocela C21 Palm Springs, CA, 92264

2 ch • 2 sdb • 6 pers

Est. $1,918/mois

Agent

Ce bien est à vendre !

Contacter l'agent

Palm Springs

Zonage


Lois

22

Score investisseur Airbnb

$805

Profit annuel

6.9%

Taux de capitalisation

0.8%

Rendement sur investissement

$47,657

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 51% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $233/nuit avec 56% d'occupation (47,657.03€). Airbtics projette $168/nuit avec 51% d'occupation (31,294€).

Top 31% des comparables

Top 11% des comparables


Saisonnalité

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10

Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$28,319

Revenu annuel moyen

51%

Taux d'occupation moyen

$168

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$10k

$20k

$35k

$50k

Inscrivez-vous pour voir les données des 10 comparables

$806

Bénéfice

Revenus

$47,657

Charges d'exploitation

$19,875

Résultat d'exploitation

$27,782

Prêt & Taxes

$26,976

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$806

$98,477

Investissement en liquidités

Acompte

$79,980

Rénovations & Ameublement

$6,500

Frais de clôture

$11,997

Total

$98,477

Ratio DSCR

Acceptable

1.03

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

0.81%

Taux de capitalisation

6.94%

Bénéfice (Cumulatif)

$806

$319,920

$6,500

$11,997

$0

Gain total

$16,731

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$18,980

Impôt foncier déductible

$3,959

Votre déduction totale

$86,110

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $86,110 = $63,890


Impôts sur $63,890 (30%)

$19,167

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$19,167


Économies d'impôts estimées

$25,833

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

-

Année de construction:

-

Taille:

-

Type:

CONDO

Stationnement:

-

Chauffage:

-

Biens vendus comparables


Détails de la propriété

  • Statut MLS: Active
  • Usage de la propriété: CONDO
  • Étages: -
  • Taille du terrain: -
  • Surface habitable: -
  • Garage: No
  • Chauffage:
  • Piscine: No
  • Cheminées: -
  • Sous-sol: No
  • Climatisation: -
  • Vue: -
  • Stationnement: -
  • Équipements: -
  • Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

  • Zonage: -
  • Usage du terrain: -
  • Numéro de parcelle: -
  • Zone inondable: Oui, Zone

Informations fiscales

  • Année d'évaluation:
  • Valeur évaluée: -
  • Estimation départementale de la valeur du terrain: -
  • Valeur évaluée du terrain: -
  • Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
  • Estimation du marché: -