BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 2000 Prospector Ave unit 310, Park City, UT 84060, USA

2 ch • 2 sdb • 6 pers • $470,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$61,858

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$805

Taux de rendement

7.5%

Revenus annuels

$61,858

AirDNA projette $292/nuit avec 64% d'occupation (68,256€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 58% de taux d'occupation, $292 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

1.19% de rendement sur investissement est un rendement fair sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$804	$1,609	$2,413	$3,218	$4,022	$8,045	$24,137
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$5,391	$11,103	$17,156	$23,570	$30,365	$70,918	$423,000
Acompte	$47,000	$47,000	$47,000	$47,000	$47,000	$47,000	$47,000
Appréciation du bien	$14,100	$28,623	$43,581	$58,989	$74,858	$161,640	$670,813
Rendement total	$67,296	$88,336	$110,152	$132,777	$156,247	$287,605	$1,164,951

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

1.19%

Taux de capitalisation

7.48%

Retour sur investissement

30.02%

2000 Prospector Ave Park City, Utah, 84060-7321

2 ch • 2 sdb • 6 pers

Prix d'achat

Est. $2,254/mois

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$61,858

Revenus annuels

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

$805

Bénéfice

Revenue

$61,858

Charges d'exploitation

$26,664

Résultat d'exploitation

$35,194

Prêt & Taxes

$34,390

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$805

$67,600

Investissement en liquidités

Acompte

$47,000

Rénovations & Ameublement

$6,500

Frais de clôture

$14,100

Total

$67,600

Ratio DSCR

Acceptable

1.02

Obtenir une lettre de pré-qualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

1.19%

Taux de capitalisation

7.48%

Retour sur investissement

30.02%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$24,248

Impôt foncier déductible

$2,491

Votre déduction totale

$43,749

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $43,749 = $106,251

Impôts sur $106,251 (30%)

$31,875

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$31,875

Économies d'impôts estimées

$13,125

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