BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 2000 Prospector Ave unit 210, Park City, UT 84060, USA

2 ch • 2 sdb • 6 pers • $550,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$68,257

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$4,839

Taux de rendement

4.9%

Revenus annuels

$68,257

AirDNA projette $292/nuit avec 64% d'occupation (68,256€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 64% de taux d'occupation, $292 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

-3.63% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$4,839	-$9,678	-$14,517	-$19,356	-$24,196	-$48,392	-$145,176
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$6,375	$13,083	$20,142	$27,569	$35,383	$81,020	$439,999
Acompte	$110,000	$110,000	$110,000	$110,000	$110,000	$110,000	$110,000
Appréciation du bien	$16,500	$33,495	$50,999	$69,029	$87,600	$189,154	$784,994
Rendement total	$128,036	$146,900	$166,624	$187,242	$208,788	$331,782	$1,189,818

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-3.63%

Taux de capitalisation

4.86%

Retour sur investissement

13.56%

2000 Prospector Ave Park City, Utah, 84060-7321

2 ch • 2 sdb • 6 pers

Prix d'achat

Est. $2,638/mois

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$68,257

Revenus annuels

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

-$4,839

Bénéfice

Revenue

$68,257

Charges d'exploitation

$41,513

Résultat d'exploitation

$26,744

Prêt & Taxes

$31,583

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$4,839

$133,000

Investissement en liquidités

Acompte

$110,000

Rénovations & Ameublement

$6,500

Frais de clôture

$16,500

Total

$133,000

Ratio DSCR

Faible

0.85

Obtenir une lettre de pré-qualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-3.63%

Taux de capitalisation

4.86%

Retour sur investissement

13.56%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$22,143

Impôt foncier déductible

$2,915

Votre déduction totale

$59,251

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $59,251 = $90,749

Impôts sur $90,749 (30%)

$27,225

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$27,225

Économies d'impôts estimées

$17,775

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