Score investisseur Airbnb
$12,562
Profit annuel
12.7%
Taux de capitalisation
22.1%
Rendement sur investissement
$51,087
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $182/nuit avec 58% d'occupation (38,555.15€). Airbtics projette $184/nuit avec 64% d'occupation (43,011€).
Top 33% des comparables
Top 33% des comparables
Saisonnalité
Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité
40
Comparables Airbnb
Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.
$45,230
Revenu annuel moyen
64%
Taux d'occupation moyen
$184
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$15k
$45k
$75k
$110k
Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables
$12,562
Bénéfice
Revenus
$51,087
Charges d'exploitation
$24,359
Résultat d'exploitation
$26,728
Prêt & Taxes
$14,166
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$12,562
$56,800
Investissement en liquidités
Acompte
$42,000
Rénovations & Ameublement
$8,500
Frais de clôture
$6,300
Total
$56,800
Ratio DSCR
Fort
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
22.11%
Taux de capitalisation
12.72%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$9,967
Impôt foncier déductible
$2,079
Votre déduction totale
$34,606
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $34,606 = $115,394
Impôts sur $115,394 (30%)
$34,618
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$34,618
Économies d'impôts estimées
$10,382
Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
6,534 sqft
Année de construction:
2023
Taille:
2,032 sqft
Type:
MULTI_FAMILY
Stationnement:
-
Chauffage:
Central, Electric, Heat Pump
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: MULTI_FAMILY
- Étages: 1
- Taille du terrain: 6,534 sqft
- Surface habitable: 2,032 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Central, electric, heat pump
- Piscine: No
- Cheminées: 1
- Sous-sol: No
- Climatisation: Ceiling Fan(s), Central Air, Electric
- Vue: -
- Stationnement: Gravel, Off Street, On Street
- Équipements: Water Heater, Refrigerator, Microwave, Free-Standing Refrigerator, Electric Water Heater, Electric Range, Dishwasher
- Prix au mètre carré: $206
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 156b P 013
- Zone inondable: Oui, Zone Moderate risk: Areas of 0.2% annual chance flood (500-year flood)
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $12,800
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $418,700
Écoles
- Collège: Orchard Knob Middle School with 4/10 étoiles
- Lycée: The Howard School with 2/10 étoiles