BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 2000 Aska Rd Blue Ridge GA 30513

3 ch • 2 sdb • 7 pers • $409,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$58,074

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$9,254

Taux de rendement

9.0%

Revenus annuels

$58,074

AirDNA projette $274/nuit avec 52% d'occupation (52,039€). Airbtics projette $300/nuit avec 53% d'occupation (58,073€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 54% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 53% de taux d'occupation, $300 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$32,313	$41,108	$79,795	$108,694
Occupation	48%	55%	62%	66%
Nightly Rate	$177	$291	$415	$473

Saisonnalité (Profit by Month)

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Métriques de rendement

9.02% de rendement sur investissement est un rendement solid sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$9,254	$18,508	$27,763	$37,017	$46,271	$92,543	$277,630
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$327,200	$327,200	$327,200	$327,200	$327,200	$327,200	$327,200
Acompte	$81,800	$81,800	$81,800	$81,800	$81,800	$81,800	$81,800
Appréciation du bien	$12,270	$24,908	$37,925	$51,333	$65,143	$140,661	$583,750
Rendement total	$430,524	$452,416	$474,688	$497,350	$520,414	$642,205	$1,270,380

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

9.02%

Taux de capitalisation

Retour sur investissement

24.9%

2000 Aska Rd Blue Ridge GA 30513 Blue Ridge, GA, 30513

3 ch • 2 sdb • 7 pers

Prix d'achat

Est. $1,962/mois

Ce bien est à vendre !

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$58,074

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 54% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $274/nuit avec 52% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $300/nuit avec 53% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 51% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 41% des comparables

Saisonnalité

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$9,254

Bénéfice

Revenus

$58,074

Charges d'exploitation

$21,230

Résultat d'exploitation

$36,844

Prêt & Taxes

$27,590

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$9,254

$102,570

Investissement en liquidités

Acompte

$81,800

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais de clôture

$12,270

Total

$102,570

Ratio DSCR

Fort

1.34

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Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

9.02%

Taux de capitalisation

Retour sur investissement

24.9%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$19,412

Impôt foncier déductible

$4,049

Votre déduction totale

$48,383

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $48,383 = $101,617

Impôts sur $101,617 (30%)

$30,485

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$30,485

Économies d'impôts estimées

$14,515

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Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

11,761 sqft

Année de construction:

1987

Taille:

864 sqft

Type:

SFR

Stationnement:

Chauffage:

CENTRAL

Biens vendus comparables

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
256 Weaver Creek Rd	-	1	784	-	56,628	1987	$0	-
3075 Aska Rd	-	1	800	-	4,748,476	1996	$0	-
405 Whispering Pines Rd	-	-	0	-	51,401	-	$0	-
209 Carlie Trl	-	3	2,864	-	84,942	2021	$824,200	-
Weaver Creek Rdg	-	-	0	-	87,120	-	$114,900	-
193 Campbell Camp Rd	-	4	2,950	-	16,553	2016	$2,349,000	-
227 Deer Hunter Trl	3	3	2,106	-	75,794	2004	$826,000	28
53 Miller Dr	-	2	698	-	1,228,392	1935	$240,000	-
178 Calen Dr	-	5	4,530	-	118,919	1995	$570,000	11
126 Stillwaters Rd	3	2	2,304	-	242,194	2002	$850,000	112

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: Single Family Residence

Étages: 1

Taille du terrain: 11,761 sqft

Surface habitable: 864 sqft

Garage: No

Chauffage: Central

Piscine: No

Cheminées: 0

Sous-sol: Yes

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: RURAL

Usage du terrain: Residential

Numéro de parcelle: 0043 11A

Zone inondable: Oui, Zone

Informations fiscales

Année d'évaluation: 2022

Valeur évaluée: $63,122

Estimation départementale de la valeur du terrain: $7,463

Valeur évaluée du terrain: $2,985

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $150,341

Estimation du marché: $342,239

Historique des ventes

Date	Prix de vente	% Financé	Acheteur
02/17/23	$400,000	0%	Here Collection 16 Llc
09/02/21	$180,000	0%	Robert Christopher Haynes, Natalie Marie Davis Haynes
11/02/18	$87,000	79%	Eduardo Ortega, Mildred Triana
07/10/06	$125,400	0%	Kathy Davis

Propriété

Nom: Here Collection 16 Llc

Occupé par le propriétaire: No

Adresse postale du propriétaire: 5668 Fishhawk Crossing Blvd # 189, Lithia, Fl 33547

Années de propriété: 14

Valeur nette du bien: -

Solde hypothécaire restant: $0

Montant financé: -

Type de propriétaire: Investisseur

Privilège: No

Hérité: No

Saisie: No