Score investisseur Airbnb
$15,605
Profit annuel
526.9%
Taux de capitalisation
217.1%
Rendement sur investissement
$33,895
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $131/nuit avec 86% d'occupation (41,148.38€). Airbtics projette $145/nuit avec 64% d'occupation (33,894€).
Top 53% des comparables
Top 38% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$34,020
Revenu annuel moyen
64%
Taux d'occupation moyen
$145
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$10k
$40k
$70k
$100k
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$15,606
Bénéfice
Revenus
$33,895
Charges d'exploitation
$18,086
Résultat d'exploitation
$15,808
Prêt & Taxes
$202
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$15,606
$7,190
Investissement en liquidités
Acompte
$600
Rénovations & Ameublement
$6,500
Frais de clôture
$90
Total
$7,190
Ratio DSCR
Fort
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
217.05%
Taux de capitalisation
526.94%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$142
Impôt foncier déductible
$30
Votre déduction totale
-$14,412
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - -$14,412 = $164,412
Impôts sur $164,412 (30%)
$49,324
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$49,324
Économies d'impôts estimées
-$4,324
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
-
Année de construction:
-
Taille:
-
Type:
CONDO
Stationnement:
-
Chauffage:
-
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: CONDO
- Étages: -
- Taille du terrain: -
- Surface habitable: -
- Garage: No
- Chauffage:
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: -
- Zone inondable: Oui, Zone 0.2
Informations fiscales
- Année d'évaluation:
- Valeur évaluée: -
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -