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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 200 Olde Towne Yacht Clb Dr, Beaufort, NC, 28516

3 ch • 4 sdb • 9 pers • $340,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$48,724

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$25,343

Taux de rendement

8.4%

Revenus annuels

$48,724

AirDNA projette $295/nuit avec 44% d'occupation (47,408€). Airbtics projette $230/nuit avec 58% d'occupation (48,723€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 58% de taux d'occupation, $230 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$26,378$42,017$88,056$110,044
Occupation44%56%73%82%
Nightly Rate$160$200$322$357

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Yacht Club Dream (Sound Front Condo)

No image available

$30,305
$138
60%
321$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (9)
Waterfront Condo Getaway

No image available

$46,901
$185
69%
324$150✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (76)
Breathtaking Views on the Water Luxury Condo

No image available

$56,003
$233
62%
327$200✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (58)
Luxurious 3 bedroom condo

No image available

$32,058
$205
42%
322$150✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (171)
20% Early Bird for June, July, Aug! Book Now!

No image available

$59,648
$194
81%
323$175✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (33)
Islands and Inlets - the best views on the Crystal

No image available

$53,034
$246
54%
321$210✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (1)
The Heart of Beaufort on Broad

No image available

$35,089
$105
84%
32.52$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (83)
The Ichabod Mason House on Ann

No image available

$41,673
$153
73%
322$99❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (224)
Mermaid Escape

No image available

$45,282
$181
66%
312$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (33)
Sea Serenity - the best views in the coastal Carol

No image available

$65,330
$357
50%
321$0✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Best Views in town! Beaufort House #22

No image available

$46,779
$334
38%
322$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (30)
Seabbatical—3Bdrm *Location, location, location!

No image available

$50,728
$252
55%
33.52$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
"Beau Tonic on Gordon"

No image available

$69,152
$201
94%
322$175❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (167)
The Coastal Cottage.

No image available

$53,951
$178
82%
31.52$160❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (40)
Seahorse! Walking distance to downtown Beaufort!

No image available

$20,037
$150
35%
312$125❌❌❌N / N⭐️ 5 (78)
Charming Beaufort Getaway: Walk to the Waterfront!

No image available

$30,664
$109
55%
312$248❌❌✅Y / Y⭐️ 4 (6)
Come Sail Away in Sailboat!

No image available

$18,433
$148
32%
312$125❌❌❌N / N⭐️ 5 (72)
Creek View formally Sea Witch I

No image available

$23,146
$121
49%
311$100❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (124)
Bella Vita "Beautiful Life"

No image available

$52,009
$175
80%
323$50✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (18)
Gull Cottage in Beaufort NC

No image available

$26,370
$151
47%
323$110❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (9)
Comfortable Historic Home in Heart of Beaufort

No image available

$41,492
$141
79%
31.53$75❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (151)
Beaufort Penthouse - Stunning water views and walk

No image available

$73,295
$334
59%
333$320❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
West Lodge PET Friendly...FREE wifi and Cable TV

No image available

$33,947
$219
39%
32.52$150❌❌✅N / N⭐️ 4.5 (20)
Historic Beveridge House 1841

No image available

$55,531
$413
36%
343$280❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (41)
Historic Corner Cottage - Beaufort

No image available

$48,217
$196
66%
31.53$130❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (89)
Ann Street Dream-Quaint and Cozy Historic Cottage!

No image available

$89,988
$321
73%
323$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (13)
Anchor House 2 blocks to water

No image available

$25,312
$163
40%
332$120❌❌✅Y / Y⭐️ 4.4 (5)
Atlantic Beach Home By Fort Macon State Park

No image available

$92,550
$375
65%
322$310❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
Waterfront Vacation Home away from Home

No image available

$48,400
$200
64%
33.53$195✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (17)
Condo with wonderful sound view!

No image available

$28,591
$252
31%
327$160✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (21)
Relaxing Sands Villas Available winter monthly

No image available

$40,108
$212
50%
322$150✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (10)
3BR @ A Place at the Beach III, Atlantic Beach, NC

No image available

$70,027
$361
53%
312$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (4)
PVT Boat Waterfront Dtwn Morehead Slip Available

No image available

$27,049
$141
45%
321$125❌❌❌N / N⭐️ 5 (219)
Waterfront w/Pool, Jacuzzi, and Gym! Beach Access!

No image available

$37,155
$188
54%
323$0✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Ocean Point in A Place At The Beach, your oceanfro

No image available

$73,493
$337
58%
331$180✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Top floor - magnificent sunsets

No image available

$119,682
$327
100%
327$0✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Historic Home on Front Street

No image available

$133,853
$484
75%
33.53$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
Trails End-Home near downtown Beaufort

No image available

$70,638
$193
100%
31.53$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (5)

Métriques de rendement

7.05% de rendement sur investissement est un rendement solid sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$25,343$50,686$76,030$101,373$126,717$253,434$760,304
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$0$0$0$0$0$0$0
Acompte$340,000$340,000$340,000$340,000$340,000$340,000$340,000
Appréciation du bien$10,200$20,706$31,527$42,672$54,153$116,931$485,269
Rendement total$375,543$411,392$447,557$484,046$520,870$710,366$1,585,573

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

7.05%

Taux de capitalisation

8.44%

Retour sur investissement

9.89%

property-location

200 Olde Towne Yacht Clb Dr 6 Beaufort, North Carolina, 28516

3 ch • 4 sdb • 9 pers

Est. $1,631/mois

Agent

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

88

Score investisseur Airbnb

$25,343

Profit annuel

8.4%

Taux de capitalisation

7.1%

Rendement sur investissement

$48,724

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $295/nuit avec 44% d'occupation (47,408.67€). Airbtics projette $230/nuit avec 58% d'occupation (48,723€).

Top 48% des comparables

Top 36% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$50,168

Revenu annuel moyen

58%

Taux d'occupation moyen

$230

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$55k

$95k

$135k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

$25,343

Bénéfice

Revenus

$48,724

Charges d'exploitation

$20,014

Résultat d'exploitation

$28,709

Prêt & Taxes

$3,366

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$25,343

$359,200

Investissement en liquidités

Acompte

$340,000

Rénovations & Ameublement

$9,000

Frais de clôture

$10,200

Total

$359,200

Ratio DSCR

Fort

8.53

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

7.05%

Taux de capitalisation

8.44%

Bénéfice (Cumulatif)

$25,343

$0

$9,000

$10,200

$0

Gain total

$35,543

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$0

Impôt foncier déductible

$3,366

Votre déduction totale

$53,028

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $53,028 = $96,972


Impôts sur $96,972 (30%)

$29,092

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$29,092


Économies d'impôts estimées

$15,908

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

1,742 sqft

Année de construction:

2022

Taille:

2,428 sqft

Type:

TOWNHOUSE

Stationnement:

-

Chauffage:

Electric, Heat Pump

Biens vendus comparables


Détails de la propriété

  • Statut MLS: N/A
  • Usage de la propriété: TOWNHOUSE
  • Étages: 4
  • Taille du terrain: 1,742 sqft
  • Surface habitable: 2,428 sqft
  • Garage: No
  • Chauffage: Electric, heat pump
  • Piscine: No
  • Cheminées: -
  • Sous-sol: Yes
  • Climatisation: Central Air
  • Vue: Marina
  • Stationnement: On Site, Paved
  • Équipements: -
  • Prix au mètre carré: $354

Informations sur le terrain

  • Zonage: -
  • Usage du terrain: -
  • Numéro de parcelle: 639500699581000
  • Zone inondable: Oui, Zone Moderate risk: Areas of 0.2% annual chance flood (500-year flood)

Informations fiscales

  • Année d'évaluation:
  • Valeur évaluée: $257,307
  • Estimation départementale de la valeur du terrain: -
  • Valeur évaluée du terrain: -
  • Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
  • Estimation du marché: -


Écoles

  • École primaire: Beaufort Elementary School with 7/10 étoiles
  • Lycée: East Carteret High School with 7/10 étoiles