BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 200 Carlen St, Manchester, VT, 05255

2 ch • 2 sdb • 6 pers • $361,700

BNB

Calc

Revenus annuels

$54,436

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$9,280

Taux de rendement

9.3%

Revenus annuels

$54,436

AirDNA projette $335/nuit avec 53% d'occupation (64,849€). Airbtics projette $276/nuit avec 54% d'occupation (54,435€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 54% de taux d'occupation, $276 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$28,780	$47,665	$81,998	$130,501
Occupation	40%	51%	68%	81%
Nightly Rate	$193	$250	$323	$429

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Charming New England Cottage	$79,058	$308	68%	2	3	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (77)
Arrowhead Stays - Downtown Manchester Vermont	$36,090	$206	47%	2	1	2	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (121)
Unexpected Style in a Cosy, Convenient Apartment	$41,652	$196	56%	2	1	2	$150	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (94)
The Barn on Main	$48,412	$326	40%	2	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (120)
Ambient Manchester Village Apt w/ Deck & Pond!	$51,195	$351	38%	2	1	2	$155	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (12)
Tucked Away, cozy space and an easy walk to town	$89,329	$415	58%	2	1.5	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Big Green Barn - Manchester Village Vermont	$70,256	$258	73%	2	1	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (276)
Carriage House	$61,878	$248	66%	2	2	2	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (55)
The Equinox Cottage	$50,147	$188	72%	2	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (210)
Your country home awaits! Pool, tennis, Dogs loved	$105,129	$596	48%	2	2	2	$175	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Modern meets Country Cottage in Manchester Village	$44,235	$254	47%	2	1	3	$75	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (113)
Carriage House in Manchester Village	$29,642	$195	40%	2	1	2	$150	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (30)
Manchester Center Home w/ Green Mtn Views!	$84,418	$387	59%	2	1.5	3	$155	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Retreat at Idyllwild; a Quaint & Cozy Cottage	$22,686	$145	35%	2	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (77)
Apartment in the Woods	$47,550	$176	73%	2	1	2	$75	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Modern, Serene Farmhouse Retreat	$94,435	$261	93%	2	1.5	2	$150	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (30)
A-Frame Mountain Retreat near Manchester	$66,786	$213	81%	2	1.5	1	$150	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (345)
A frame cabin with Hot tub near Stratton, VT	$67,181	$217	83%	2	2	2	$125	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (64)
Cozy Condo Getaway	$62,012	$236	71%	2	2	2	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (43)
School Street House	$98,542	$322	83%	2	1.5	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
The Inn at McCooey Drive, Manchester Vermont	$43,658	$297	39%	2	1	1	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Manchester Center Retreat w/ Mtn View, Near Skiing	$45,886	$152	78%	2	1	2	$129	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (51)
Beautifully Restored Home in Manchester Village	$58,194	$318	50%	2	2.5	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Sunny, charming, quiet get-a-way	$31,652	$184	47%	2	1.5	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (232)
Mountain Home	$51,121	$201	68%	2	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (99)
Quintessential Cabin in the Woods near Town	$66,576	$442	41%	2	2	3	$225	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Bright Bromley Mountain Condo with 2 Balconies!	$58,426	$315	45%	2	1	2	$155	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
The Village Cottage	$77,752	$452	47%	2	1	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
The Cabin in the Woods	$53,824	$258	57%	2	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Mountain View’s on Private Road	$49,568	$249	53%	2	2	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Vermont Farm House with a view	$79,063	$512	41%	2	1.5	2	$230	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 0 (1)
Blue House Manchester VT	$53,321	$179	81%	2	2	3	$149	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Vermont Get Away	$39,385	$183	58%	2	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (20)
Levity Mountain Cottage: Manchester Vermont	$48,738	$354	37%	2	2	30	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Ski-In/Ski-Out Chalet on Bromley Mountain!	$42,214	$224	49%	2	1	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (33)
Home on edge of historic "depot"	$37,039	$184	55%	2	1.5	6	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (80)

Métriques de rendement

10.34% de rendement sur investissement est un rendement good sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$9,280	$18,560	$27,840	$37,120	$46,400	$92,801	$278,404
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$289,360	$289,360	$289,360	$289,360	$289,360	$289,360	$289,360
Acompte	$72,340	$72,340	$72,340	$72,340	$72,340	$72,340	$72,340
Appréciation du bien	$10,851	$22,027	$33,539	$45,396	$57,609	$124,394	$516,240
Rendement total	$381,831	$402,287	$423,079	$444,217	$465,710	$578,896	$1,156,345

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

10.34%

Taux de capitalisation

9.31%

Retour sur investissement

26.4%

200 Carlen St Manchester, Vermont, 05255

2 ch • 2 sdb • 6 pers

Prix d'achat

Est. $1,735/mois

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$361,700

Zestimate

Score investisseur Airbnb

$9,280

Profit annuel

9.3%

Taux de capitalisation

10.3%

Rendement sur investissement

$54,436

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $335/nuit avec 53% d'occupation (64,849.07€). Airbtics projette $323/nuit avec 54% d'occupation (54,435€).

Taux d'occupation

Top 48% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 38% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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$54,777

Revenu annuel moyen

54%

Taux d'occupation moyen

$276

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$20k

$45k

$75k

$105k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

$9,280

Bénéfice

Revenus

$54,436

Charges d'exploitation

$20,757

Résultat d'exploitation

$33,679

Prêt & Taxes

$24,399

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$9,280

$89,691

Investissement en liquidités

Acompte

$72,340

Rénovations & Ameublement

$6,500

Frais de clôture

$10,851

Total

$89,691

Ratio DSCR

Fort

1.38

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Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

10.34%

Taux de capitalisation

9.31%

Retour sur investissement

26.4%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$17,167

Impôt foncier déductible

$3,581

Votre déduction totale

$69,520

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $69,520 = $80,480

Impôts sur $80,480 (30%)

$24,144

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$24,144

Économies d'impôts estimées

$20,856

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

1 sqft

Année de construction:

1985

Taille:

1,693 sqft

Type:

SINGLE_FAMILY

Stationnement:

Chauffage:

Forced Air

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: N/A

Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY

Étages: 1

Taille du terrain: 1 sqft

Surface habitable: 1,693 sqft

Garage: Yes

Chauffage: Forced air

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: Yes

Climatisation: None

Vue: -

Stationnement: Gravel, Driveway

Équipements: Dishwasher, Electric Range, Refrigerator

Prix au mètre carré: $213

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: 37511612693

Zone inondable: Non

Informations fiscales

Année d'évaluation: 2023

Valeur évaluée: $357,000

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: $361,700

Écoles

Lycée: Burr & Burton Academy