20 Via Fuorimura Sorrento, Campania, 80067
2 ch • 2 sdb • 5 pers
Score investisseur Airbnb
-€673
Profit annuel
5.3%
Taux de capitalisation
-0.3%
Rendement sur investissement
€69,706
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de €259/nuit avec 63% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de €239/nuit avec 80% d'occupation.
Top 56% des comparables
Top 46% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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€69,793
Revenu annuel moyen
80%
Taux d'occupation moyen
€238
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
€20k
€55k
€95k
€135k
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-€674
Bénéfice
Revenus
€69,706
Charges d'exploitation
€17,048
Résultat d'exploitation
€52,658
Prêt & Taxes
€53,332
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-€674
€234,292
Investissement en liquidités
Acompte
€200,000
Rénovations & Ameublement
€4,292
Frais de clôture
€30,000
Total
€234,292
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-0.28%
Taux de capitalisation
5.26%