20 Via del Parione Firenze, Toscana, 50123
2 ch • 1.5 sdb • 6 pers
Score investisseur Airbnb
€58,065
Profit annuel
24.7%
Taux de capitalisation
78.9%
Rendement sur investissement
€94,795
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de €262/nuit avec 76% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de €243/nuit avec 82% d'occupation.
Top 31% des comparables
Top 26% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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€73,968
Revenu annuel moyen
82%
Taux d'occupation moyen
€242
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
€25k
€65k
€105k
€145k
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€58,065
Bénéfice
Revenus
€94,795
Charges d'exploitation
€20,730
Résultat d'exploitation
€74,065
Prêt & Taxes
€16,000
Bénéfice (Flux de trésorerie)
€58,065
€73,623
Investissement en liquidités
Acompte
€60,000
Rénovations & Ameublement
€4,623
Frais de clôture
€9,000
Total
€73,623
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
78.86%
Taux de capitalisation
24.68%