Score investisseur Airbnb
$13,587
Profit annuel
11.9%
Taux de capitalisation
42.1%
Rendement sur investissement
$56,814
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $502/nuit avec 62% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $255/nuit avec 61% d'occupation.
Top 48% des comparables
Top 41% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$61,743
Revenu annuel moyen
61%
Taux d'occupation moyen
$255
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$25k
$65k
$105k
$150k
Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables
$32,774
Bénéfice
Revenus
$56,814
Charges d'exploitation
$21,066
Résultat d'exploitation
$35,748
Prêt & Taxes
$2,974
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$32,774
$68,830
Investissement en liquidités
Acompte
$60,080
Rénovations & Ameublement
$8,750
Total
$68,830
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
42.1%
Taux de capitalisation
11.9%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$16,666
Impôt foncier déductible
$2,974
Votre déduction totale
$17,893
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $17,893 = $132,107
Impôts sur $132,107 (30%)
$39,632
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$39,632
Économies d'impôts estimées
$5,368
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
-
Année de construction:
2019
Taille:
1,542 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
1
Chauffage:
Electric
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: 1
- Taille du terrain: -
- Surface habitable: 1,542 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: Electric
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: Electric, Ceiling Fan(s), Ridge Vent
- Vue: -
- Stationnement: Garage
- Équipements: Dishwasher, Disposal, Microwave, Electric Range
- Prix au mètre carré: $183
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 302S19240100000720
- Zone inondable: Oui, Zone High risk: Special Flood Hazard Area (SFHA), high flood risk
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2024
- Valeur évaluée: $323,014
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $283,400
Écoles
- Collège: Emerald Coast Middle School with 6/10 étoiles
- Lycée: South Walton High School with 8/10 étoiles