Score investisseur Airbnb
$18,461
Profit annuel
15.4%
Taux de capitalisation
32.3%
Rendement sur investissement
$53,421
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $200/nuit avec 48% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $180/nuit avec 59% d'occupation.
Top 31% des comparables
Top 26% des comparables
Saisonnalité
Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité
40
Comparables Airbnb
Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.
$38,546
Revenu annuel moyen
59%
Taux d'occupation moyen
$180
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$10k
$30k
$50k
$70k
Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables
$18,461
Bénéfice
Revenus
$53,421
Charges d'exploitation
$20,625
Résultat d'exploitation
$32,796
Prêt & Taxes
$14,335
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$18,461
$57,125
Investissement en liquidités
Acompte
$42,500
Rénovations & Ameublement
$8,250
Frais de clôture
$6,375
Total
$57,125
Ratio DSCR
Fort
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
32.31%
Taux de capitalisation
15.43%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$10,085
Impôt foncier déductible
$2,104
Votre déduction totale
$3,729
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $3,729 = $146,271
Impôts sur $146,271 (30%)
$43,881
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$43,881
Économies d'impôts estimées
$1,119
Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
1.3 sqft
Année de construction:
1920
Taille:
1,082 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
-
Chauffage:
Other, Other
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: -
- Taille du terrain: 1.3 sqft
- Surface habitable: 1,082 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Other, other
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: Garage - Detached
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 0101007519248
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $200,480
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $212,500
Écoles
- École primaire: New Scotland Elementary School with 5/10 étoiles
- Collège: William S Hackett Middle School with 3/10 étoiles
- Lycée: Albany High School with 4/10 étoiles