2 Kurze Allee Bruchsal, Baden-Württemberg
2 ch • 1 sdb • 6 pers
Score investisseur Airbnb
€2,430
Profit annuel
6.0%
Taux de capitalisation
2.9%
Rendement sur investissement
€35,118
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 44% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette €87/nuit avec 67% d'occupation (21,228.96€). Airbtics projette €98/nuit avec 70% d'occupation (25,104€).
Top 28% des comparables
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Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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€25,913
Revenu annuel moyen
70%
Taux d'occupation moyen
€98
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
€10k
€25k
€35k
€50k
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€2,431
Bénéfice
Revenus
€35,118
Charges d'exploitation
€14,021
Résultat d'exploitation
€21,097
Prêt & Taxes
€18,666
Bénéfice (Flux de trésorerie)
€2,431
€84,969
Investissement en liquidités
Acompte
€70,000
Rénovations & Ameublement
€4,469
Frais de clôture
€10,500
Total
€84,969
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
2.86%
Taux de capitalisation
6.02%