Ressources

Tarifs

Carte Section 8

Guide fiscal STR

Blog

Formulaire de contact

BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 2 Kamura Rd, Karitane, Otago, 9471

4 ch • 2 sdb • 9 pers • NZ$0

BNB

Calc

Revenus annuels

N$106,048

Bénéfice (Flux de trésorerie)

N$53,957

Rendement sur fonds propres

300.8%

Revenus annuels

N$106,048

AirDNA projette N$327/nuit avec 28% d'occupation (33,396€). Airbtics projette N$447/nuit avec 65% d'occupation (106,047€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 65% de taux d'occupation, N$447 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
RevenusN$43,266N$102,351N$183,059N$250,468
Occupation44%71%84%95%
Nightly RateN$267N$393N$592N$714

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
N$49,142
N$218
60%
422N$86❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (333)
N$174,746
N$677
69%
42.52N$152❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (15)
N$48,499
N$171
74%
41.51N$71❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (362)
N$80,189
N$254
86%
41.52N$127❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (90)
N$142,883
N$948
41%
442N$102❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (13)
N$37,188
N$188
53%
412N$61❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (0)
N$267,526
N$731
100%
421N$0❌❌✅N / N⭐️ 0 (2)
N$89,522
N$315
77%
422N$86❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (79)
N$91,879
N$311
79%
432N$156❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (53)
N$90,114
N$613
39%
423N$113❌❌✅Y / N⭐️ 4.7 (17)
N$143,950
N$391
100%
422N$76❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
N$124,606
N$396
86%
42.52N$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (3)

Métriques de rendement

300.84% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)NZ$53,957NZ$107,914NZ$161,872NZ$215,829NZ$269,786NZ$539,573NZ$1,618,721
Appréciation des revenusNZ$0NZ$0NZ$0NZ$0NZ$0NZ$0NZ$0
Valeur nette immobilièreNZ$0NZ$0NZ$0NZ$0NZ$0NZ$0NZ$0
AcompteNZ$0NZ$0NZ$0NZ$0NZ$0NZ$0NZ$0
Appréciation du bienNZ$0NZ$0NZ$0NZ$0NZ$0NZ$0NZ$0
Rendement totalNZ$53,957NZ$107,914NZ$161,872NZ$215,829NZ$269,786NZ$539,573NZ$1,618,721

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

300.84%

Période de remboursement en jours

121

Retour sur investissement

300.84%

property-location

2 Kamura Rd Karitane, Otago, 9471

4 ch • 2 sdb • 9 pers

N$106,048

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette N$327/nuit avec 28% d'occupation (33,396.33€). Airbtics projette N$447/nuit avec 65% d'occupation (106,047€).

Top 51% des comparables

Top 44% des comparables

Saisonnalité

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

14

Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

NZ$103,150

Revenu annuel moyen

65%

Taux d'occupation moyen

NZ$447

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

N$35k

N$110k

N$185k

N$270k

Inscrivez-vous pour voir les données des 14 comparables

NZ$53,957

Bénéfice

Revenus

N$106,048

Charges d'exploitation

N$34,090

Résultat d'exploitation

N$71,957

Loyer net effectif

N$18,000

Bénéfice (Flux de trésorerie)

N$53,957

NZ$17,935

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

N$17,766

Frais d'installation

N$169

Total

N$17,935

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

300.84%

Période de remboursement en jours

121