BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 2 Grand Ave 103, Manitou Springs, CO 80829

2 ch • 1.5 sdb • 6 pers • $787,050

BNB

Calc

Revenus annuels

$33,595

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$37,544

Taux de rendement

2.0%

Revenus annuels

$33,595

AirDNA projette $192/nuit avec 63% d'occupation (44,179€). Airbtics projette $146/nuit avec 63% d'occupation (33,595€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 63% de taux d'occupation, $146 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$23,126	$33,249	$43,417	$66,404
Occupation	51%	65%	76%	83%
Nightly Rate	$117	$130	$146	$205

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Manitou Loft	$38,363	$122	80%	2	1	2	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (342)
Downtown Manitou Suite	$38,279	$127	77%	2	1	2	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (276)
Heart Of Manitou Springs - 2min to Restaurants!	$32,612	$113	67%	2	1	1	$114	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (277)
Mountain Cottage with Hot Tub	$40,042	$158	65%	2	1	2	$80	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (82)
Loft Apartment - Manitou	$36,604	$142	67%	2	1	2	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (259)
Manitou Apartment 2B	$30,375	$147	55%	2	1	2	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (31)
Heart of Manitou Springs. 1st Floor apartment.	$60,523	$302	51%	2	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (67)
HotTub*2Bed - Garden of the Gods, Colorado Springs	$45,411	$237	51%	2	1	1	$65	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (28)
Manitou Mountain Hideaway	$14,994	$128	32%	2	1	30	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Vacation Rental Home in Downtown Manitou Springs	$39,776	$143	76%	2	2	30	$104	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (6)
Manitou Mountain Hideaway	$16,144	$105	42%	2	1	28	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Mid-Century Manitou Mountain Lodge	$45,421	$146	85%	2	2	28	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Manitou Marvel	$18,461	$97	52%	2	2	30	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (10)
Craftsman Manitou Mid Century	$44,251	$130	93%	2	2	30	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Manitou Mid-Century Modern	$19,331	$96	55%	2	2	29	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (10)

Métriques de rendement

-20.03% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$37,544	-$75,088	-$112,632	-$150,176	-$187,720	-$375,441	-$1,126,324
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$629,640	$629,640	$629,640	$629,640	$629,640	$629,640	$629,640
Acompte	$157,410	$157,410	$157,410	$157,410	$157,410	$157,410	$157,410
Appréciation du bien	$23,611	$47,931	$72,980	$98,781	$125,356	$270,679	$1,123,326
Rendement total	$773,117	$759,893	$747,398	$735,655	$724,685	$682,287	$784,052

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-20.03%

Taux de capitalisation

1.97%

Retour sur investissement

-3.3%

2 Grand Ave 103 Manitou Springs, CO, 80829

2 ch • 1.5 sdb • 6 pers

Prix d'achat

Est. $3,775/mois

Ce bien est à vendre !

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-79

Score investisseur Airbnb

-$37,544

Profit annuel

2.0%

Taux de capitalisation

-20.0%

Rendement sur investissement

$33,595

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $192/nuit avec 63% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $146/nuit avec 63% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 48% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 28% des comparables

Saisonnalité

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15 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$34,705

Revenu annuel moyen

63%

Taux d'occupation moyen

$146

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$30k

$45k

$60k

Inscrivez-vous pour voir les données des 15 comparables

-$37,544

Bénéfice

Revenus

$33,595

Charges d'exploitation

$18,047

Résultat d'exploitation

$15,548

Prêt & Taxes

$53,092

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$37,544

$187,397

Investissement en liquidités

Acompte

$157,410

Rénovations & Ameublement

$6,375

Frais de clôture

$23,612

Total

$187,397

Ratio DSCR

Faible

0.29

<0>Obtenir une lettre de pré-qualification</0>

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-20.03%

Taux de capitalisation

1.97%

Retour sur investissement

-3.3%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$37,354

Impôt foncier déductible

$7,792

Votre déduction totale

$116,396

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $116,396 = $33,604

Impôts sur $33,604 (30%)

$10,081

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$10,081

Économies d'impôts estimées

$34,919

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Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

CONDO

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: CONDO

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: No

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Oui, Zone 0.2

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -