BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 2 Erica Ln

2 ch • 2 sdb • 12 pers • $497,548

BNB

Calc

Revenus annuels

$64,210

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$8,620

Taux de rendement

8.5%

Revenus annuels

$64,210

AirDNA projette $293/nuit avec 60% d'occupation (64,209€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 60% de taux d'occupation, $293 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

7.12% de rendement sur investissement est un rendement solid sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$8,619	$17,239	$25,858	$34,478	$43,097	$86,195	$258,587
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$398,038	$398,038	$398,038	$398,038	$398,038	$398,038	$398,038
Acompte	$99,509	$99,509	$99,509	$99,509	$99,509	$99,509	$99,509
Appréciation du bien	$14,926	$30,300	$46,136	$62,446	$79,246	$171,114	$710,131
Rendement total	$521,094	$545,087	$569,542	$594,473	$619,892	$754,858	$1,466,267

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

7.12%

Taux de capitalisation

8.47%

Retour sur investissement

23.51%

2 Erica Ln Greenwood Lake, New York, 10925-4131

2 ch • 2 sdb • 12 pers

Prix d'achat

Est. $2,386/mois

Ce bien est à vendre !

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$64,210

Revenus annuels

AirDNA projette $293/nuit avec 60% d'occupation (64,209.89€).

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

$8,620

Bénéfice

Revenus

$64,210

Charges d'exploitation

$22,027

Résultat d'exploitation

$42,183

Prêt & Taxes

$33,563

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$8,620

$120,936

Investissement en liquidités

Acompte

$99,510

Rénovations & Ameublement

$6,500

Frais de clôture

$14,926

Total

$120,936

Ratio DSCR

Fort

1.26

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Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

7.12%

Taux de capitalisation

8.47%

Retour sur investissement

23.51%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$23,614

Impôt foncier déductible

$4,926

Votre déduction totale

$114,863

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $114,863 = $35,137

Impôts sur $35,137 (30%)

$10,541

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$10,541

Économies d'impôts estimées

$34,459

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Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

11,550 sqft

Année de construction:

1940

Taille:

2,325 sqft

Type:

SFR

Stationnement:

Chauffage:

HOT WATER

Biens vendus comparables

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
420 Jersey Ave	3	2	1,456	-	10,530	1925	$0	-
506 Jersey Ave	2	3	2,100	-	5,244	1940	$1,025,000	144
12 Schradin Hl	1	1	440	-	5,000	1935	$180,000	146
39 Blueberry Hl	3	1	1,016	-	31,562	1955	$260,000	-
66 Indian Trl N	1	1	1,202	-	23,520	1938	$174,063	-
10 Mary Cane Rd	3	2	1,882	-	5,005	1947	$195,000	392
8 Mary Cane Rd	3	1	1,098	-	4,130	1940	$280,000	-
176 Lake Shore Rd	4	2	2,593	-	18,328	1950	$1,130,000	174
500 Jersey Ave	3	2	1,704	-	4,794	1940	$0	-
58 Lake Trl	3	1	1,663	-	2,175	1947	$203,000	-

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: Single Family Residence

Étages: 2

Taille du terrain: 11,550 sqft

Surface habitable: 2,325 sqft

Garage: Yes

Chauffage: Hot water

Piscine: No

Cheminées: 0

Sous-sol: Yes

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: 205

Usage du terrain: Residential

Numéro de parcelle: 335489 73-4-16

Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

Année d'évaluation: 2021

Valeur évaluée: $33,700

Estimation départementale de la valeur du terrain: $62,673

Valeur évaluée du terrain: $6,800

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $247,927

Estimation du marché: $497,548