$81,961
Revenus annuels
Le tarif par nuit projeté est de $408/nuit avec 55% d'occupation.
Top 101% des comparables
Top 101% des comparables
$33,557
Bénéfice
Revenus
$81,961
Charges d'exploitation
$24,335
Résultat d'exploitation
$57,626
Prêt & Taxes
$24,069
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$33,557
$94,564
Investissement en liquidités
Acompte
$71,360
Rénovations & Ameublement
$12,500
Frais de clôture
$10,704
Total
$94,564
Ratio DSCR
Fort
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
35.48%
Taux de capitalisation
16.15%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$16,934
Impôt foncier déductible
$3,532
Votre déduction totale
$12,418
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $12,418 = $137,582
Impôts sur $137,582 (30%)
$41,275
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$41,275
Économies d'impôts estimées
$3,725
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Property Overview
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Taille du terrain:
22,216 sqft
Année de construction:
1995
Taille:
1,786 sqft
Type:
SFR
Stationnement:
-
Chauffage:
HEAT PUMP
Biens vendus comparables
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 Blacksmith Cir | 1 | 2 | 1,134 | - | 10,890 | 1999 | $269,000 | 39 |
| 51 Burlington Cir | 3 | 2 | 1,150 | - | 0 | 1991 | $314,000 | 40 |
| 12 Burlington Land Rd | 1 | 2 | 1,714 | - | 0 | 1992 | $317,000 | - |
| 75 Blacksmith Cir | 3 | - | 1,092 | - | 14,375 | 1995 | $292,000 | - |
| 32 Burlington Cir | 1 | - | 1,150 | - | 0 | 1994 | $208,000 | - |
| 71 Pelican Cir | 2 | - | 1,200 | - | 10,890 | 2004 | $275,000 | - |
| 4421 Pinewood Cir | 3 | 2 | 1,292 | - | 0 | 1984 | $335,000 | - |
| 5 Burlington Land Rd | 1 | 2 | 844 | - | 14,375 | 1991 | $243,000 | - |
| 91 Murray Dr | 4 | - | 900 | - | 21,039 | 1900 | $65,000 | - |
| 4418 Pinewood Cir | 1 | 2 | 1,188 | - | 0 | 1993 | $270,000 | 40 |
Détails de la propriété
- Statut MLS: property-details-mls-status-sold
- Usage de la propriété: Single Family Residence
- Étages: 2
- Taille du terrain: 22,216 sqft
- Surface habitable: 1,786 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Heat pump
- Piscine: No
- Cheminées: 0
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: 4111
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: R100 024 000 0227 0000
- Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2022
- Valeur évaluée: $8,050
- Estimation départementale de la valeur du terrain: $20,000
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $118,600
Estimation du marché: $310,332
Historique des ventes
| Date | Prix de vente | % Financé | Acheteur |
|---|---|---|---|
| 11/16/23 | $350,000 | 90% | William Mcavoy |
| 08/18/23 | $180,000 | 0% | Milano Investments Llc |
| 08/13/04 | $150,000 | 100% | Michael S Lidstar |
Propriété
- Nom: William Mcavoy
- Occupé par le propriétaire: Yes
- Adresse postale du propriétaire: 2 Brilliant Ln, Beaufort, Sc 29906
- Années de propriété: 3
- Valeur nette du bien: $84,500
- Solde hypothécaire restant: $120,000
- Montant financé: 100%
- Type de propriétaire: Particulier
- Privilège: No
- Hérité: No
- Saisie: No