$26,330
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 20% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $156/nuit avec 59% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $89/nuit avec 81% d'occupation.
Top 51% des comparables
Top 51% des comparables
Saisonnalité
Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité
-$4,001
Bénéfice
Revenus
$26,330
Charges d'exploitation
$16,503
Résultat d'exploitation
$9,827
Prêt & Taxes
$13,829
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$4,001
$51,400
Investissement en liquidités
Acompte
$41,000
Rénovations & Ameublement
$4,250
Frais de clôture
$6,150
Total
$51,400
Ratio DSCR
Faible
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-7.78%
Taux de capitalisation
4.79%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$9,730
Impôt foncier déductible
$2,029
Votre déduction totale
$28,094
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $28,094 = $121,906
Impôts sur $121,906 (30%)
$36,572
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$36,572
Économies d'impôts estimées
$8,428
Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
8,596 sqft
Année de construction:
2002
Taille:
1,097 sqft
Type:
CONDO
Stationnement:
-
Chauffage:
FORCED AIR
Biens vendus comparables
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8848 Villa View Cir Apt 108 | 2 | 2 | 1,076 | - | 10,881 | 2002 | $210,000 | - |
| 19935 Villa Isle Dr Apt 104 | 2 | 2 | 1,076 | - | 11,924 | 2002 | $235,000 | 35 |
| 8818 Villa View Cir Apt 202 | 1 | 1 | 765 | - | 10,328 | 2002 | $190,000 | 33 |
| 19900 Villa Tuscany Dr Apt 201 | 2 | 2 | 1,097 | - | 8,596 | 2002 | $260,000 | - |
| 8836 Villa View Cir Apt 204 | 2 | 2 | 1,076 | - | 10,957 | 2002 | $250,000 | - |
| 8836 Villa View Cir Apt 104 | 2 | 2 | 1,076 | - | 10,957 | 2002 | $0 | - |
| 8813 Villa View Cir Apt 305 | 2 | 2 | 1,076 | - | 11,650 | 2002 | $237,500 | 150 |
| 8824 Villa View Cir Apt 201 | 2 | 2 | 1,076 | - | 10,906 | 2002 | $255,000 | 69 |
| 8842 Villa View Cir Apt 108 | 2 | 2 | 1,076 | - | 10,870 | 2002 | $271,500 | - |
| 8813 Villa View Cir Apt 101 | 2 | 2 | 1,076 | - | 11,650 | 2002 | $225,000 | - |
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: Condominium
- Étages: 0
- Taille du terrain: 8,596 sqft
- Surface habitable: 1,097 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Forced air
- Piscine: No
- Cheminées: 0
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: P-D
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: 33-24-28-5701-13-204
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2022
- Valeur évaluée: $153,600
- Estimation départementale de la valeur du terrain: $30,720
- Valeur évaluée du terrain: $30,720
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $122,880
Estimation du marché: $232,413
Historique des ventes
| Date | Prix de vente | % Financé | Acheteur |
|---|---|---|---|
| 04/30/10 | $68,000 | 0% | Bill D Simpson, Linda C Simpson |
| 01/24/07 | $267,900 | 95% | Maria J Rodriguez |
Propriété
- Nom: Bill D Simpson
- Occupé par le propriétaire: No
- Adresse postale du propriétaire: 1990 Villa Tuscany Dr Unit 204, Orlando, Fl 32821
- Années de propriété: 162
- Valeur nette du bien: -
- Solde hypothécaire restant: $0
- Montant financé: 95%
- Type de propriétaire: Particulier
- Privilège: No
- Hérité: No
- Saisie: No
Écoles
- École primaire: Tangelo Park Elementary School with 2/10 étoiles
- Collège: Freedom Middle School with 3/10 étoiles
- Lycée: Freedom High School with 4/10 étoiles