BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 1961 N Hartford St unit 1157, Chandler, AZ 85225, USA

3 ch • 2.5 sdb • 8 pers • $285,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$69,185

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$27,885

Taux de rendement

16.5%

Revenus annuels

$69,185

AirDNA projette $287/nuit avec 66% d'occupation (69,184€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 66% de taux d'occupation, $287 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

32.88% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$27,885	$55,770	$83,655	$111,541	$139,426	$278,853	$836,559
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$228,000	$228,000	$228,000	$228,000	$228,000	$228,000	$228,000
Acompte	$57,000	$57,000	$57,000	$57,000	$57,000	$57,000	$57,000
Appréciation du bien	$8,550	$17,356	$26,427	$35,770	$45,393	$98,016	$406,769
Rendement total	$321,435	$358,127	$395,083	$432,311	$469,819	$661,869	$1,528,329

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

32.88%

Taux de capitalisation

16.53%

Retour sur investissement

46.26%

1961 N Hartford St Chandler, Arizona, 85225

3 ch • 2.5 sdb • 8 pers

Prix d'achat

Est. $1,367/mois

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Chandler

Guide

Zonage

Marché

Guide

Lois

Données du marché

$69,185

Revenus annuels

Le tarif par nuit projeté est de $287/nuit avec 66% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

$27,885

Bénéfice

Revenus

$69,185

Charges d'exploitation

$22,074

Résultat d'exploitation

$47,111

Prêt & Taxes

$19,225

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$27,885

$84,800

Investissement en liquidités

Acompte

$57,000

Rénovations & Ameublement

$19,250

Frais de clôture

$8,550

Total

$84,800

Ratio DSCR

Fort

2.45

<0>Obtenir une lettre de pré-qualification</0>

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

32.88%

Taux de capitalisation

16.53%

Retour sur investissement

46.26%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$13,526

Impôt foncier déductible

$2,821

Votre déduction totale

$3,006

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $3,006 = $146,994

Impôts sur $146,994 (30%)

$44,098

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$44,098

Économies d'impôts estimées

$902

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