196 Revonah Hill Rd Liberty, New York, 12754
5 ch • 3 sdb • 12 pers
Est. $4,286/mois
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$893,600
Zestimate
Score investisseur Airbnb
-$7,763
Profit annuel
5.9%
Taux de capitalisation
-3.6%
Rendement sur investissement
$76,088
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $536/nuit avec 45% d'occupation (88,096.85€). Airbtics projette $434/nuit avec 43% d'occupation (60,309€).
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Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$60,149
Revenu annuel moyen
43%
Taux d'occupation moyen
$384
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$20k
$55k
$90k
$125k
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-$7,763
Bénéfice
Revenus
$76,088
Charges d'exploitation
$23,571
Résultat d'exploitation
$52,516
Prêt & Taxes
$60,279
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$7,763
$218,278
Investissement en liquidités
Acompte
$178,720
Rénovations & Ameublement
$12,750
Frais de clôture
$26,808
Total
$218,278
Ratio DSCR
Faible
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Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-3.55%
Taux de capitalisation
5.87%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$42,411
Impôt foncier déductible
$8,847
Votre déduction totale
$201,450
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $201,450 = -$51,450
Impôts sur -$51,450 (30%)
-$15,435
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
-$15,435
Économies d'impôts estimées
$60,435
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
165.48 sqft
Année de construction:
1987
Taille:
2,304 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
-
Chauffage:
Baseboard, Electric
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: -
- Taille du terrain: 165.48 sqft
- Surface habitable: 2,304 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Baseboard, electric
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: Garage - Attached
- Équipements: Dishwasher, Refrigerator
- Prix au mètre carré: $387
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 48368918118
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $510,130
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $893,600
Écoles
- Lycée: Liberty Middle High School with 3/10 étoiles