Score investisseur Airbnb
$19,752
Profit annuel
12.0%
Taux de capitalisation
20.3%
Rendement sur investissement
$67,753
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $195/nuit avec 37% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $231/nuit avec 60% d'occupation.
Top 28% des comparables
Top 26% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$52,244
Revenu annuel moyen
60%
Taux d'occupation moyen
$231
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$25k
$55k
$90k
$125k
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$19,753
Bénéfice
Revenus
$67,753
Charges d'exploitation
$22,488
Résultat d'exploitation
$45,265
Prêt & Taxes
$25,512
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$19,753
$97,486
Investissement en liquidités
Acompte
$75,640
Rénovations & Ameublement
$10,500
Frais de clôture
$11,346
Total
$97,486
Ratio DSCR
Fort
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
20.26%
Taux de capitalisation
11.96%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$17,950
Impôt foncier déductible
$3,744
Votre déduction totale
$19,164
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $19,164 = $130,836
Impôts sur $130,836 (30%)
$39,251
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$39,251
Économies d'impôts estimées
$5,749
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
0.37 sqft
Année de construction:
1973
Taille:
2,256 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
2
Chauffage:
Forced Air, Natural Gas
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: -
- Taille du terrain: 0.37 sqft
- Surface habitable: 2,256 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: Forced air, natural gas
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: Central Air
- Vue: -
- Stationnement: Attached
- Équipements: Water Purifier Owned, Dishwasher, Free-Standing Electric Range, Free-Standing Refrigerator, Microwave, Washer, Gas Water Heater
- Prix au mètre carré: $167
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 2435102009
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2024
- Valeur évaluée: $110,580
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $378,200
Écoles
- Collège: Glenn W. Levey Middle School with 2/10 étoiles
- Lycée: Southfield High School for the Arts and Technology with 4/10 étoiles