1952 W Bramble Berry Ln Phoenix, AZ, 85085
5 ch • 0 sdb • 15 pers
Est. $4,053/mois

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Score investisseur Airbnb
$11,709
Profit annuel
8.1%
Taux de capitalisation
5.7%
Rendement sur investissement
$94,700
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $463/nuit avec 56% d'occupation (94,700.46€). Airbtics projette $544/nuit avec 60% d'occupation (119,215€).
Top 61% des comparables
Top 51% des comparables
Saisonnalité
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10
Comparables Airbnb
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$117,606
Revenu annuel moyen
60%
Taux d'occupation moyen
$544
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$50k
$115k
$185k
$255k
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$11,709
Bénéfice
Revenus
$94,700
Charges d'exploitation
$25,991
Résultat d'exploitation
$68,709
Prêt & Taxes
$57,000
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$11,709
$206,348
Investissement en liquidités
Acompte
$168,998
Rénovations & Ameublement
$12,000
Frais de clôture
$25,350
Total
$206,348
Ratio DSCR
Acceptable
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
5.67%
Taux de capitalisation
8.13%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$40,104
Impôt foncier déductible
$8,365
Votre déduction totale
$171,425
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $171,425 = -$21,425
Impôts sur -$21,425 (30%)
-$6,427
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
-$6,427
Économies d'impôts estimées
$51,427
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
-
Année de construction:
-
Taille:
-
Type:
LAND
Stationnement:
-
Chauffage:
-
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: LAND
- Étages: -
- Taille du terrain: -
- Surface habitable: -
- Garage: No
- Chauffage:
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: -
- Zone inondable: Oui, Zone 0.2
Informations fiscales
- Année d'évaluation:
- Valeur évaluée: -
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -