195 Redbud Ave Rockaway Beach, Missouri, 65740
3 ch • 3 sdb • 9 pers
Est. $884/mois
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$184,400
Zestimate
Score investisseur Airbnb
$8,237
Profit annuel
11.2%
Taux de capitalisation
16.1%
Rendement sur investissement
$39,490
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 44% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $137/nuit avec 41% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $204/nuit avec 53% d'occupation.
Top 53% des comparables
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Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$41,667
Revenu annuel moyen
53%
Taux d'occupation moyen
$204
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$10k
$35k
$60k
$85k
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$8,237
Bénéfice
Revenus
$39,490
Charges d'exploitation
$18,814
Résultat d'exploitation
$20,676
Prêt & Taxes
$12,439
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$8,237
$51,162
Investissement en liquidités
Acompte
$36,880
Rénovations & Ameublement
$8,750
Frais de clôture
$5,532
Total
$51,162
Ratio DSCR
Fort
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Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
16.1%
Taux de capitalisation
11.21%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$8,752
Impôt foncier déductible
$1,826
Votre déduction totale
$11,238
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $11,238 = $138,762
Impôts sur $138,762 (30%)
$41,629
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$41,629
Économies d'impôts estimées
$3,371
Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
10,018 sqft
Année de construction:
1991
Taille:
1,964 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
2
Chauffage:
Heat Pump, Electric
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: 1
- Taille du terrain: 10,018 sqft
- Surface habitable: 1,964 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: Heat pump, electric
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: Heat Pump, Ceiling Fan(s), Window Unit(s)
- Vue: Lake
- Stationnement: Additional Parking
- Équipements: Dishwasher, Free-Standing Electric Oven, Refrigerator, Electric Water Heater, Disposal
- Prix au mètre carré: $93
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 081.012003028009.000
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2024
- Valeur évaluée: $58,850
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $184,400
Écoles
- Lycée: Branson High School with 5/10 étoiles