BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 1945 Orchard Point Rd, Pasadena, MD 21122, USA

5 ch • 5.5 sdb • 12 pers • $1,749,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$237,409

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$74,883

Taux de rendement

11.0%

Revenus annuels

$237,409

AirDNA projette $606/nuit avec 57% d'occupation (126,162€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 65% de taux d'occupation, $1,000 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

18.01% de rendement sur investissement est un rendement great sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$74,883	$149,766	$224,650	$299,533	$374,417	$748,834	$2,246,503
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$17,182	$35,424	$54,791	$75,353	$97,183	$228,269	$1,399,200
Acompte	$349,800	$349,800	$349,800	$349,800	$349,800	$349,800	$349,800
Appréciation du bien	$52,470	$106,514	$162,179	$219,514	$278,570	$601,509	$2,496,282
Rendement total	$494,335	$641,505	$791,421	$944,202	$1,099,971	$1,928,413	$6,491,785

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

18.01%

Taux de capitalisation

11.02%

Retour sur investissement

34.77%

1945 Orchard Point Rd Pasadena, Maryland, 21122-5717

5 ch • 5.5 sdb • 12 pers

Prix d'achat

Est. $8,389/mois

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Contacter l'agent

$237,409

Revenus annuels

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

$74,883

Bénéfice

Revenue

$237,409

Charges d'exploitation

$44,543

Résultat d'exploitation

$192,865

Prêt & Taxes

$117,982

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$74,883

$415,645

Investissement en liquidités

Acompte

$349,800

Rénovations & Ameublement

$13,375

Frais de clôture

$52,470

Total

$415,645

Ratio DSCR

Fort

1.63

Obtenir une lettre de pré-qualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

18.01%

Taux de capitalisation

11.02%

Retour sur investissement

34.77%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$83,009

Impôt foncier déductible

$17,315

Votre déduction totale

$100,233

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $100,233 = $49,767

Impôts sur $49,767 (30%)

$14,930

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$14,930

Économies d'impôts estimées

$30,070

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