1943 E Hayden Ln UNIT 103 Tempe, AZ, 85281
3 ch • 3 sdb • 9 pers
Est. $1,914/mois
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Score investisseur Airbnb
-$569
Profit annuel
6.6%
Taux de capitalisation
-0.6%
Rendement sur investissement
$46,006
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $158/nuit avec 51% d'occupation (29,431.36€). Airbtics projette $188/nuit avec 67% d'occupation (46,006€).
Top 44% des comparables
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Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$47,517
Revenu annuel moyen
67%
Taux d'occupation moyen
$188
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$25k
$50k
$75k
$100k
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-$570
Bénéfice
Revenus
$46,006
Charges d'exploitation
$19,661
Résultat d'exploitation
$26,345
Prêt & Taxes
$26,915
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$570
$100,520
Investissement en liquidités
Acompte
$79,800
Rénovations & Ameublement
$8,750
Frais de clôture
$11,970
Total
$100,520
Ratio DSCR
Faible
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Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-0.56%
Taux de capitalisation
6.6%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$18,937
Impôt foncier déductible
$3,950
Votre déduction totale
$41,306
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $41,306 = $108,694
Impôts sur $108,694 (30%)
$32,608
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$32,608
Économies d'impôts estimées
$12,392
Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
2,720 sqft
Année de construction:
2003
Taille:
1,462 sqft
Type:
TOWNHOUSE
Stationnement:
1
Chauffage:
Electric
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: TOWNHOUSE
- Étages: 2
- Taille du terrain: 2,720 sqft
- Surface habitable: 1,462 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: Electric
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: Central Air, Ceiling Fan(s)
- Vue: -
- Stationnement: Garage Door Opener, Direct Access, Unassigned
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: $272
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 13264284
- Zone inondable: Oui, Zone Moderate risk: Areas of 0.2% annual chance flood (500-year flood)
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2024
- Valeur évaluée: $349,700
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -
Écoles
- École primaire: Thew Elementary School with 2/10 étoiles
- Collège: Connolly Middle School with 4/10 étoiles
- Lycée: McClintock High School with 5/10 étoiles