1938 Holloway Ridge Rd Spring City, Tennessee, 37381
3 ch • 2 sdb • 9 pers
Est. $2,398/mois
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Score investisseur Airbnb
-$11,599
Profit annuel
4.4%
Taux de capitalisation
-9.4%
Rendement sur investissement
$41,159
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $130/nuit avec 37% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $191/nuit avec 59% d'occupation.
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Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$42,806
Revenu annuel moyen
59%
Taux d'occupation moyen
$191
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$15k
$45k
$75k
$110k
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-$11,600
Bénéfice
Revenus
$41,159
Charges d'exploitation
$19,031
Résultat d'exploitation
$22,129
Prêt & Taxes
$33,728
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$11,600
$123,500
Investissement en liquidités
Acompte
$100,000
Rénovations & Ameublement
$8,500
Frais de clôture
$15,000
Total
$123,500
Ratio DSCR
Faible
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Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-9.39%
Taux de capitalisation
4.42%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$23,731
Impôt foncier déductible
$4,950
Votre déduction totale
$62,307
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $62,307 = $87,693
Impôts sur $87,693 (30%)
$26,308
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$26,308
Économies d'impôts estimées
$18,692
Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
5.32 sqft
Année de construction:
2009
Taille:
2,025 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
-
Chauffage:
Central
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: -
- Taille du terrain: 5.32 sqft
- Surface habitable: 2,025 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Central
- Piscine: No
- Cheminées: 1
- Sous-sol: No
- Climatisation: Central Air, Electric
- Vue: Mountain(s), Other
- Stationnement: Off Street
- Équipements: Washer, Refrigerator, Free-Standing Electric Range, Electric Water Heater, Dryer, Double Oven, Dishwasher
- Prix au mètre carré: $246
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 017 047.00
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2024
- Valeur évaluée: $199,100
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -
Écoles
- École primaire: Cecil B Rigsby Elementary School with 6/10 étoiles
- Collège: Bledsoe County Middle School with 5/10 étoiles
- Lycée: Bledsoe County High School with 5/10 étoiles