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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 1934 Saint Anthony Pkwy, Minneapolis, MN 55418

2 ch • 1 sdb • 6 pers • $519,900

BNB

Calc

Revenus annuels

$39,885

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$14,051

Taux de rendement

4.0%

Revenus annuels

$39,885

AirDNA projette $143/nuit avec 70% d'occupation (36,560€). Airbtics projette $156/nuit avec 70% d'occupation (39,884€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 46% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 70% de taux d'occupation, $156 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$28,338$36,721$61,150$75,223
Occupation66%71%80%83%
Nightly Rate$108$129$196$231

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
The Hidey-Hole

No image available

$36,330
$129
70%
212$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (54)
Northeast Charm, 5 miles to downtown

No image available

$40,409
$117
85%
211$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (57)
Fresh and Vibrant☆Bikes☆Spa Shower+Free Parking

No image available

$40,464
$196
49%
211$69❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (110)
☆One of a Kind Near River/DT☆Spa Shower, Bikes+Pkg

No image available

$39,098
$196
47%
211$69❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (131)
Hygge Hideaway w Hot Tub in NE

No image available

$76,273
$314
64%
223$180❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (18)
2 bedroom apartment in hip northeast Minneapolis

No image available

$29,820
$106
71%
212$90❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (100)
Luxury apartment near downtown

No image available

$45,907
$140
83%
212$90❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (219)
Sandra's NE MPLS Picket Fence Cottage

No image available

$34,436
$103
81%
212$99❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (212)
Clean & Cozy Casa in NE Mpls-Mins. to Downtwn

No image available

$57,046
$228
64%
211$45❌❌❌N / Y⭐️ 5 (20)
Remodeled charmer in Northeast MPLS Arts District

No image available

$32,846
$96
84%
212$90❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (294)
Artist Victorian in NE 1BD

No image available

$29,916
$110
72%
212$35❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (237)
Spacious Northeast Arts Minneapolis lower duplex

No image available

$25,386
$102
68%
212$0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (43)
Cozy duplex unit in NE Minneapolis

No image available

$36,143
$125
79%
212$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (105)
The Roosevelt

No image available

$41,820
$155
68%
212$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (33)
American Craftsman Duplex in Nordeast By Lux Life

No image available

$69,427
$234
79%
213$120❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (70)

Métriques de rendement

-11.16% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)-$14,051-$28,102-$42,153-$56,204-$70,255-$140,511-$421,535
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$415,920$415,920$415,920$415,920$415,920$415,920$415,920
Acompte$103,980$103,980$103,980$103,980$103,980$103,980$103,980
Appréciation du bien$15,597$31,661$48,208$65,252$82,806$178,802$742,033
Rendement total$521,445$523,459$525,955$528,947$532,450$558,190$840,398

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

-11.16%

Taux de capitalisation

4.04%

Retour sur investissement

5.28%

property-location

1934 Saint Anthony Pkwy Minneapolis, MN, 55418

2 ch • 1 sdb • 6 pers

Est. $2,494/mois

Agent

Ce bien est à vendre !

Contacter l'agent

-37

Score investisseur Airbnb

-$14,051

Profit annuel

4.0%

Taux de capitalisation

-11.2%

Rendement sur investissement

$39,885

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $143/nuit avec 70% d'occupation (36,560.92€). Airbtics projette $156/nuit avec 70% d'occupation (39,884€).

Top 54% des comparables

Top 34% des comparables


Saisonnalité

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15

Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$42,354

Revenu annuel moyen

70%

Taux d'occupation moyen

$156

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$25k

$40k

$60k

$75k

Inscrivez-vous pour voir les données des 15 comparables

-$14,051

Bénéfice

Revenus

$39,885

Charges d'exploitation

$18,865

Résultat d'exploitation

$21,020

Prêt & Taxes

$35,071

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$14,051

$125,827

Investissement en liquidités

Acompte

$103,980

Rénovations & Ameublement

$6,250

Frais de clôture

$15,597

Total

$125,827

Ratio DSCR

Faible

0.60

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

-11.16%

Taux de capitalisation

4.04%

Bénéfice (Cumulatif)

-$14,051

$415,920

$6,250

$15,597

$0

Gain total

$6,653

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$24,675

Impôt foncier déductible

$5,147

Votre déduction totale

$126,388

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $126,388 = $23,612


Impôts sur $23,612 (30%)

$7,083

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$7,083


Économies d'impôts estimées

$37,917

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

-

Année de construction:

-

Taille:

-

Type:

SFR

Stationnement:

-

Chauffage:

-

Biens vendus comparables


Détails de la propriété

  • Statut MLS: Active
  • Usage de la propriété: SFR
  • Étages: -
  • Taille du terrain: -
  • Surface habitable: -
  • Garage: No
  • Chauffage:
  • Piscine: No
  • Cheminées: -
  • Sous-sol: Yes
  • Climatisation: -
  • Vue: -
  • Stationnement: -
  • Équipements: -
  • Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

  • Zonage: -
  • Usage du terrain: -
  • Numéro de parcelle: -
  • Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

  • Année d'évaluation:
  • Valeur évaluée: -
  • Estimation départementale de la valeur du terrain: -
  • Valeur évaluée du terrain: -
  • Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
  • Estimation du marché: -