BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 193 Lear Rd, Avon Lake, OH 44012

2 ch • 1 sdb • 6 pers • $175,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$40,827

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$10,035

Taux de rendement

12.5%

Revenus annuels

$40,827

AirDNA projette $162/nuit avec 69% d'occupation (40,826€). Airbtics projette $120/nuit avec 61% d'occupation (26,735€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 69% de taux d'occupation, $162 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$17,350	$25,097	$39,222	$53,824
Occupation	50%	60%	70%	78%
Nightly Rate	$90	$107	$146	$181

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Avon Lake Adorable 2 Bedroom Lake Cottage West CLE	$39,939	$149	70%	2	1	2	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Charming cottage near Lake Erie/2 bedroom 1 bath	$62,901	$172	99%	2	1	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Lake House	$46,994	$199	63%	2	1	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (54)
Lakewood Home w/ Yard ~ 8 Mi to Cleveland!	$16,113	$90	44%	2	1	2	$78	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (23)
King & Queen Memory Foam beds \| Georgetown Villas	$27,121	$195	38%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (61)
King & Queen First Floor Unit! \| Georgetown Villas	$40,612	$146	76%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Atop Rocky River Valley View \| Georgetown Villas	$37,405	$146	70%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Nice Valley and Creek Views \| Georgetown Villas	$36,871	$146	69%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (72)
Apt near Rocky River Valley \| Georgetown Villas	$28,321	$146	53%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (112)
King & Queen Memory foam beds! \| Georgetown Villas	$60,928	$179	93%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (54)
A great central Lakewood home (Upstairs Duplex)	$22,586	$121	51%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (129)
Sunset's B&B on the Shores of Beautiful Lake Erie	$32,984	$125	70%	2	1	1	$40	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (595)
Cleveland's Only Firehouse Airbnb! 5 mins to Beach	$20,565	$90	60%	2	1	1	$35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (88)
Rosewood Retreat / 2 bed 1 bath central Lkwd	$25,194	$92	69%	2	1	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (181)
Charming Central Lakewood Duplex Lower Unit	$26,328	$98	70%	2	1	1	$80	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (126)
The Coffeehouse - Lakewood 2 Bd Stay	$24,574	$125	50%	2	1	1	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (56)
Upstairs Lorain 2Bed 1Bath, Sectional, Spacious	$18,005	$90	47%	2	1	1	$70	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (162)
Lakewood Leisure! 2 Queen Beds & Garage Parking!	$22,426	$87	65%	2	1	1	$69	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (79)
King Suites!! - 2 King Beds & Garage Parking	$16,516	$67	60%	2	1	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (98)
John Marshall Lofts Unit 106!	$41,667	$192	56%	2	1	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
John Marshall Loft 106-2	$32,391	$149	56%	2	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Heart of Lakewood Downstairs, sleeps 6	$43,638	$240	47%	2	1	1	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (33)
The Panda Apartment in Lakewood	$18,329	$98	46%	2	1	1	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (102)
Home Away From Home in Lakewood	$24,787	$89	70%	2	1	3	$79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (240)
Look no further in Lakewood!	$31,839	$115	70%	2	1	1	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (586)
Rock and Roll House of Fame!	$26,974	$95	71%	2	1	1	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (389)
Gorgeous, functional, comfortable, urban.	$40,046	$180	55%	2	1	3	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Sunrise Getaway in Lakewood /Private Parking	$14,563	$62	60%	2	1	1	$30	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (138)
Airport Crash Pad	$14,381	$44	87%	2	1	1	$20	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.7 (31)
The House Hotels- Thoreau Upper - Lakewood - 10 Minutes to Downtown Attractions	$13,518	$100	35%	2	1	1	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.4 (113)
The House Hotels - Cohasset upper	$30,959	$146	55%	2	1	1	$60	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (38)
Elyria, OH Private, Entire 2nd Floor, 2 bdrm Apt.	$28,595	$79	94%	2	1	1	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (122)
Elyria Downtown All New Homely Ap 201G	$11,968	$54	56%	2	1	2	$59	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (27)
Entire 2 bdrm mins from highway airport IX	$23,119	$75	77%	2	1	1	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (225)
Lakewood Century Duplex: Modern & Vintage	$19,113	$113	44%	2	1	1	$60	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4 (5)
The Wellington Cottage in Berea	$20,790	$101	55%	2	1	2	$60	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (31)
The Ultimate Lakewood Retreat!	$17,554	$90	48%	2	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (29)
Private 2 bdrm home mins from airport fenced yard	$25,810	$93	70%	2	1	1	$70	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (155)
Updated Lakewood Retreat!	$22,384	$93	60%	2	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
The Firepit Townhouse in Lakewood	$26,363	$134	50%	2	1	1	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (93)

Métriques de rendement

21.57% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$10,034	$20,069	$30,103	$40,138	$50,172	$100,345	$301,035
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$140,000	$140,000	$140,000	$140,000	$140,000	$140,000	$140,000
Acompte	$35,000	$35,000	$35,000	$35,000	$35,000	$35,000	$35,000
Appréciation du bien	$5,250	$10,657	$16,227	$21,964	$27,872	$60,185	$249,770
Rendement total	$190,284	$205,726	$221,330	$237,102	$253,045	$335,530	$725,806

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

21.57%

Taux de capitalisation

12.47%

Retour sur investissement

36.56%

193 Lear Rd Avon Lake, OH, 44012

2 ch • 1 sdb • 6 pers

Prix d'achat

Est. $839/mois

Ce bien est à vendre !

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127

Score investisseur Airbnb

$10,034

Profit annuel

12.5%

Taux de capitalisation

21.6%

Rendement sur investissement

$40,827

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $162/nuit avec 69% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $120/nuit avec 61% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 38% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 16% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$28,379

Revenu annuel moyen

61%

Taux d'occupation moyen

$120

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$10k

$30k

$45k

$65k

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$10,035

Bénéfice

Revenus

$40,827

Charges d'exploitation

$18,988

Résultat d'exploitation

$21,839

Prêt & Taxes

$11,805

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$10,035

$46,500

Investissement en liquidités

Acompte

$35,000

Rénovations & Ameublement

$6,250

Frais de clôture

$5,250

Total

$46,500

Ratio DSCR

Fort

1.85

<0>Obtenir une lettre de pré-qualification</0>

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

21.57%

Taux de capitalisation

12.47%

Retour sur investissement

36.56%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$8,306

Impôt foncier déductible

$1,732

Votre déduction totale

$8,165

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $8,165 = $141,835

Impôts sur $141,835 (30%)

$42,551

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$42,551

Économies d'impôts estimées

$2,449

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Property Overview

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Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

SFR

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: SFR

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: Yes

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -