1927 Hamilton Ave Lorain, Ohio, 44052-3844
3 ch • 1 sdb • 9 pers
Est. $815/mois
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$25,552
Revenus annuels
BNBCalc prédit que ce bien rapportera $176 par nuit avec 58% d'occupation, le plaçant dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux biens similaires à proximité.
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Saisonnalité
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$38,338
Revenu annuel moyen
58%
Taux d'occupation moyen
$176
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$10k
$45k
$75k
$110k
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-$2,910
Bénéfice
Revenue
$25,552
Charges d'exploitation
$17,002
Résultat d'exploitation
$8,551
Prêt & Taxes
$11,461
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$2,910
$47,327
Investissement en liquidités
Acompte
$33,980
Rénovations & Ameublement
$8,250
Frais de clôture
$5,097
Total
$47,327
Ratio DSCR
Faible
Obtenir une lettre de pré-qualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-6.14%
Taux de capitalisation
5.03%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$8,064
Impôt foncier déductible
$1,682
Votre déduction totale
$20,880
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $20,880 = $129,120
Impôts sur $129,120 (30%)
$38,736
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$38,736
Économies d'impôts estimées
$6,264
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
4,356 sqft
Année de construction:
1948
Taille:
956 sqft
Type:
SFR
Stationnement:
1
Chauffage:
Yes
Biens vendus comparables
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1005 W 19th St | 3 | 1 | 968 | - | 4,792 | 1958 | $0 | - |
| 1037 W 20th St | 2 | 1 | 1,016 | - | 4,356 | 1945 | $42,700 | - |
| 1317 W 18th St | 3 | 1 | 1,261 | - | 4,792 | 1950 | $50,000 | - |
| 1025 W 22nd St | 3 | 1 | 1,304 | - | 7,405 | 1900 | $20,000 | - |
| 1413 W 12th St | 3 | 1 | 1,399 | - | 5,227 | 1947 | $89,000 | - |
| 1117 W 29th St | 3 | 1 | 1,458 | - | 10,890 | 1952 | $0 | - |
| 922 W 22nd St | 3 | 1 | 1,152 | - | 7,405 | 1900 | $120,000 | - |
| 1709 W 26th St | 3 | 1 | 1,000 | - | 9,148 | 1962 | $185,000 | - |
| 742 Allison Ave | 3 | 1 | 1,434 | - | 5,227 | 1940 | $82,000 | - |
| 2909 Carmelita Ct | 3 | 1 | 1,368 | - | 10,019 | 1955 | $220,000 | - |
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: Single Family Residence
- Étages: -
- Taille du terrain: 4,356 sqft
- Surface habitable: 956 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: Yes
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: 02-01-006-141-004
- Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $22,985
- Estimation départementale de la valeur du terrain: $7,460
- Valeur évaluée du terrain: $2,611
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $58,210
Estimation du marché: -
Historique des ventes
| Date | Prix de vente | % Financé | Acheteur |
|---|---|---|---|
| 05/30/24 | $20,600 | 100% | Phoenix Southern Llc |
| 11/22/23 | $46,000 | 100% | Midfirst Bak |
| 02/11/20 | $0 | 0% | Yolanda Del Valle |
| 12/19/07 | $44,000 | 98% | Jesus M Del Valle |
| 09/13/07 | $50,000 | 100% | Wells Fargo Bank Na, Securitized Asset Backed Receivables Llc |
| 05/26/05 | $85,000 | 100% | Carmen Lewis |
| 01/21/04 | $37,500 | 100% | Paul F Skodny |
| 06/09/03 | $30,000 | 100% | Emc Mortgage Corp |
| 12/19/00 | $0 | 0% | Janie Collazo |
Propriété
- Nom: Phoenix Southern Llc
- Occupé par le propriétaire: No
- Adresse postale du propriétaire: 1235 East Blvd # E868, Charlotte, NC 73118
- Années de propriété: 4
- Valeur nette du bien: -
- Solde hypothécaire restant: $0
- Montant financé: -
- Type de propriétaire: Investisseur
- Privilège: No
- Hérité: No
- Saisie: No