Score investisseur Airbnb
-$19,915
Profit annuel
4.1%
Taux de capitalisation
9.2%
Rendement sur investissement
$53,326
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $213/nuit avec 68% d'occupation (52,901.94€). Airbtics projette $200/nuit avec 73% d'occupation (53,325€).
Top 61% des comparables
Top 36% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$53,233
Revenu annuel moyen
73%
Taux d'occupation moyen
$200
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$20k
$45k
$65k
$90k
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$24,793
Bénéfice
Revenus
$53,326
Charges d'exploitation
$20,612
Résultat d'exploitation
$32,713
Prêt & Taxes
$7,920
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$24,793
$246,750
Investissement en liquidités
Acompte
$240,000
Rénovations & Ameublement
$6,750
Total
$246,750
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
9.15%
Taux de capitalisation
4.08%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$38,836
Impôt foncier déductible
$7,920
Votre déduction totale
$102,306
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $102,306 = $47,694
Impôts sur $47,694 (30%)
$14,308
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$14,308
Économies d'impôts estimées
$30,692
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
6,250 sqft
Année de construction:
2017
Taille:
1,752 sqft
Type:
TOWNHOUSE
Stationnement:
-
Chauffage:
Forced air, Gas
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: TOWNHOUSE
- Étages: -
- Taille du terrain: 6,250 sqft
- Surface habitable: 1,752 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Forced air, gas
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: Central
- Vue: City, Mountain
- Stationnement: Garage - Attached
- Équipements: Dishwasher, Dryer, Freezer, Garbage disposal, Microwave, Range / Oven, Refrigerator, Washer
- Prix au mètre carré: $169
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 0232303023000
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2016
- Valeur évaluée: $297,700
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -
Écoles
- École primaire: Brown Elementary School with 6/10 étoiles
- Collège: Lake Middle School with 5/10 étoiles
- Lycée: North High School with 4/10 étoiles