Score investisseur Airbnb
-$1,607
Profit annuel
5.1%
Taux de capitalisation
-5.1%
Rendement sur investissement
$21,622
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 42% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $148/nuit avec 40% d'occupation (21,622.44€). Airbtics projette $151/nuit avec 59% d'occupation (32,539€).
Top 88% des comparables
Top 48% des comparables
Saisonnalité
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15
Comparables Airbnb
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$34,684
Revenu annuel moyen
59%
Taux d'occupation moyen
$151
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$15k
$25k
$40k
$50k
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-$1,607
Bénéfice
Revenus
$21,622
Charges d'exploitation
$16,491
Résultat d'exploitation
$5,132
Prêt & Taxes
$6,739
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$1,607
$31,227
Investissement en liquidités
Acompte
$19,980
Rénovations & Ameublement
$8,250
Frais de clôture
$2,997
Total
$31,227
Ratio DSCR
Faible
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-5.14%
Taux de capitalisation
5.13%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$4,741
Impôt foncier déductible
$989
Votre déduction totale
$25,308
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $25,308 = $124,692
Impôts sur $124,692 (30%)
$37,408
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$37,408
Économies d'impôts estimées
$7,592
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
-
Année de construction:
-
Taille:
-
Type:
SFR
Stationnement:
-
Chauffage:
-
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: SFR
- Étages: -
- Taille du terrain: -
- Surface habitable: -
- Garage: Yes
- Chauffage:
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: -
- Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informations fiscales
- Année d'évaluation:
- Valeur évaluée: -
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -